支付工程款80%，竣工验收后，付清余款；工期为合同签订之日起75天内完工；违约方应赔偿对方10000元。合同签订后，陈某即组织人员进行施工，在合同约定的 人民共和国合同法》第五十八条规定，就是返还原物、恢复原状、赔偿损失。 再次，违约责任的损害赔偿和合同无效后的损失赔偿所涉及的基本原则和目的是不同的。 ...
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支付工程款80%，竣工验收后，付清余款；工期为合同签订之日起75天内完工；违约方应赔偿对方10000元。合同签订后，陈某即组织人员进行施工，在合同约定的 共和国合同法》第五十八条规定，就是返还原物、恢复原状、赔偿损失。 第三，违约责任的损害赔偿和合同无效后的损失赔偿所涉及的基本原则和目的是不同的。违约 ...
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义务、附随义务。合同义务又分为主合同义务和从合同义务。判定本案中被告是否违约的关键是正确理解交付土地使用权证是合同义务还是附随义务。 一、区分合同义务群 违约行为存在，当事人即应承担违约责任，不考虑其主观有无过错，而附随义务则适用过错责任，这是由于附随义务是基于诚实信用原则依法产生的法定义务，诚实信用 ...
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请求解除合同。经门头沟区人民法院一审和北京市 第一中级人民法院终审判决确认，驾校行为构成根本违约，判令解除合作合同。虽然法院同时判决驾校赔偿广告公司已签订《广告发布合同 则不存在因果关系，违约方也不对这些损失承担法律上的赔偿责任。实践中，对 于可得利益损失的认定，法院还倾向于遵循确定性原则，即可得利益 ...
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元的条件下，追加了6万元工程款，及有条件地放弃了对前段违约责任的追究。即被告如果按期完成工程，其通过《补充合同》，额外获得了13万元好处（ 降低合同标准、偷工减料有理，应当收到法律保护；其在实际效果上，是鼓励违约，鼓励合同主体违背诚信原则，投机取巧。若以此判决为标准，则任何装饰施工企业在签订合同以后， ...
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损害赔偿责任能否同时主张时，有三种不同意见： 第一种观点认为，定金是法定损害赔偿的总额。在本案中，林某与A公司已约定定金50万元，且该定金数额未超过 如确实造成受害方较大损失而定金不能完全弥补的，方可同时适用赔偿责任条款。这样处理，符合违约责任承担中的损益相抵等原则。所以本案中应支持林某要求A公司按 ...
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，要求某林场赔偿其期待利益损失20万元。在案件处理过程中，对王某的诉讼请求意见不一。 【分歧意见】 约定免责条款能否对抗期待利益请求权？ 第一种 到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中,某林场确实存在违约行为,但是在严格责任归责原则下,不可抗力和双方当事人对违约责任的事先约定可以成为债务人 ...
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义务已履行完毕，但房地产公司未按合同约定时间交付房屋，系违约行为，依法应承担违约责任。关于违约责任的承担方式，《房屋购销合同》虽然规定将所购房屋总价款 经济负担，不利于其继续履行合同，也与民法的诚实信用原则相悖。因此，根本违约行为致使合同目的落空的结果，是适用违约定金处罚的基本条件。在能否适用违约定金 ...
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损害赔偿责任能否同时主张时，有三种不同意见： 第一种观点认为，定金是法定损害赔偿的总额。在本案中，林某与A公司已约定定金50万元，且该定金数额未超过 如确实造成受害方较大损失而定金不能完全弥补的，方可同时适用赔偿责任条款。这样处理，符合违约责任承担中的损益相抵等原则。所以本案中应支持林某要求A公司按 ...
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一起因房地产开发公司擅自提高容积率引起的特殊的商品房买卖合同纠纷案。该案具有一定的新颖性和代表性。商品房买卖合同对违约责任的规定，一般仅限于逾期付款、逾期交 因素，酌情确定了赔偿数额，体现了司法的公平正义原则。 【法律风险提示及防范】 容积率是影响房产价格和住房质量的重要因素，房地产开发商提高容积率会 ...
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