不符合银行贷款条件，违反了中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的辩解，不属于《中华人民共和国合同法》第五十二条违反法律、行政法规强制性规定的无效情形 原告陈某一提交的证据证明，原告主张被告承担违约金，符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在 ...
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争房屋的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。之规定 ...
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争房屋的产权证书。 2、被告辩称： 某房地产公司辩称，若给原告办理产权证，不利于大楼遗留问题的统一解决。涉案楼房在2005年是以小单位面积、适应当时 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。之规定 ...
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申请再审称，《资产转让协议书》系民事合同，若属行政协议，永佳公司不履行约定义务将导致其无法救济，故本案不属于行政诉讼受案范围。 最高人民法院再审裁定认为 实现行政管理或者公共服务目标；三是内容要素，协议内容必须具有行政法上的权利义务内容；四是意思要素，即协议双方当事人必须协商一致。 在此基础上，行政 ...
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申请再审称，《资产转让协议书》系民事合同，若属行政协议，永佳公司不履行约定义务将导致其无法救济，故本案不属于行政诉讼受案范围。最高人民法院再审裁定认为 实现行政管理或者公共服务目标；三是内容要素，协议内容必须具有行政法上的权利义务内容；四是意思要素，即协议双方当事人必须协商一致。在此基础上，行政协议 ...
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申请再审称，《资产转让协议书》系民事合同，若属行政协议，永佳公司不履行约定义务将导致其无法救济，故本案不属于行政诉讼受案范围。 最高人民法院再审裁定认为 实现行政管理或者公共服务目标；三是内容要素，协议内容必须具有行政法上的权利义务内容；四是意思要素，即协议双方当事人必须协商一致。 在此基础上，行政 ...
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，余下的被告负责继续按月偿还，直至还清为止；另，双方并约定任何一方不履行或不完全履行协议条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方 明确约定，但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条关于当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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3月20日，齐某(买受人)与某地产公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定：齐某购买某地产公司开发的号房屋，预测建筑面积244.01 对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行己方义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失 ...
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协议，系双方当事人真实意思表示，合法有效，对男女双方具有法律约束力，双方当事人均应当履行。本案中，原、被告双方对在房屋产权过户后由被告给付32万元给原告的 并受其约束，一方不得擅自更改或者不履行合同内容。就附条件的合同履行而言，双方均应积极履行自己的合同义务，不得阻止合同履行条件的成就，或者消极不作为 ...
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29日后的借款本金167031.91元，亦应由被告公司向被告银行返还并按借款合同约定的利率支付利息。原告主张被告公司返还全部购房款的请求本院亦予以支持；因 合同约定承担违约责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。本案双方当事人约定的违约责任 ...
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