及产权证书均由宋博持有，法院认定周西西与宋博之间存在借名买房关系，符合事实与法律规定，法院予以确认。周西西主张其与宋博系借款关系，未提供证据 转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，且登记人并非摇号取得购房资格的，可以支持借名人的前述诉求。周西西依据北京市高级人民法院的相关规定主张 ...
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的问题。为了避免这些，今天，小编就来给大家讲讲签订购房合同时要注意的细节。 1、明确违约责任 一般来说，违约责任包括： (1) 开发商卖房后要求换房，不按期交房，达不到交房条件却强行交房; (2) 开发商存在一房二卖，将房屋抵押的情况; (3) 办理过户手续时不符合规定和约定; (4) 签约后购房者 ...
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约定看似合理，但实际上，对于购房者并不公平。当购房人的购买力只能承担开发商某一户型的房款时，多退少补约定会加重购房者的购房负担，购房人极有可能因多退少补而 通知收房时，一定要检查相应文件，看其是否符合交房条件。如果不符合，则可以拒绝收房，同时可以要求开发商承担延期交房的违约责任。 特别需要注意的是， ...
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女李琳与女婿姚军发生矛盾，被告姚欣单方撕毁协议并要求搬离房屋，且拒不退还各项费用。请求：1、被告返还原告首付款158176元，房屋差价款5839元，购房贷款 和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，其购买资格具有专属性。原告因被告姚欣具备了两限房的购房资格，而借用被告姚欣的名义购买了涉案房屋，该“借名 ...
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；拆迁距今时间久远，居住情况无法核实，上述问题均导致了涉案事实难以查明。四是购房额度分配难。新政对配套商品房购买未作具体规定，实践中各基地采取不同操作办法， 甲与张某分得动迁款30万元。8(五)不符合条件但已被认定为居住困难户审理中如发现，已被有关部门认定为居住困难户的家庭中，部分人员系空挂户籍，甚至 ...
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但仍订立了上述合同及补充协议。因不符合限购政策致使合同目的无法实现，当事人可以要求解除合同。胡青青自认其不具备在北京购房的资格，故对王明阳以房屋 、胡青青处购买涉案房屋为由，认为王明阳与胡青青订立的房屋买卖居间合同及补充协议不具备解除条件的意见，缺乏法律依据。 提醒：当事人遇到此类案件时，由于相关政策 ...
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但仍订立了上述合同及补充协议。因不符合限购政策致使合同目的无法实现，当事人可以要求解除合同。胡青青自认其不具备在北京购房的资格，故对王明阳以房屋 、胡青青处购买涉案房屋为由，认为王明阳与胡青青订立的房屋买卖居间合同及补充协议不具备解除条件的意见，缺乏法律依据。 提醒：当事人遇到此类案件时，由于相关政策 ...
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。因双方争议房屋属经济适用房，根据有关规定，购买经济适用房需要具备特定条件，戴妃当时不具有购买经济适用房资格，但现在白云燕不仅补办房产证进行抵押贷款，甚至 ，所谓的证明是2006年，情理上讲不符合常理。所有的购房手续、资金来源都是白云燕本人的账号，本人的名下，对方没有任何证据证明自己出资。第二白云燕写 ...
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于2007年2月28日在报纸上刊登了交房通知，但开发商通知交付的房屋不符合法定和约定的交房条件，如：2007年11月29日才取得消防验收合格证明，将地下一 所销售的房屋配套设施等与合同及广告、宣传材料不符，买受人并未提出异议的，但在购房后反悔的，此种情况不宜认定为出卖人违约；如果出卖人所销售的房屋配套 ...
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社会发展年度计划。其中，市有关部门、市属企事业单位和济南高新区拟实施房屋征收的项目，由市房屋征收部门会同市发改部门负责编入市级国民经济和社会发展年度计划 实行货币补偿或者房屋安置后，公有房屋承租人不再享受房改购房资格。（三）公有房屋承租人不符合房改购房条件的，房屋征收部门应当对被征收人实行产权调换，原 ...
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