，依法追加新阳城（惠阳淡水新阳城建设有限公司）为本案原告。 原审认为：物业公司与被告黄某某1996年12月26日签订的《惠阳市淡水中心客运站租赁合同》，虽名 一份土地租赁合同。物业公司出租该土地时已经取得了该土地使用权人的授权，出租方虽然未到有关部门办理出租登记，但登记程序并不是合同无效或有效的要件， ...
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土地使用权出让和转让实施办法》第11条的规定，决定解除合同，收回土地使用权，所发土地使用证注销登记，对泰丰公司已支付的定金（略）.95元和土地 公司已向大同市政府行文主张权利，大同市政府系大同市土地局的主管部门，故应视为与向大同市土地局主张权利有同等效力，应认定时效中断。综上所述，对大同市土地局的上诉 ...
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而受让方无此恶意，而是不知或不应当知道无处分权人没有处分财产的权利而出于善意与出让方进行交易的行为，则不能构成恶意串通。 2、双方当事人对于损害权利人的利益 该宗土地没有处分权其自身是明知无疑的。而土地属于不动产，其权属以及全书的流转都应当以登记的方式向社会公示，受让方有义务审查之，不存在善意取得的 ...
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：林晓阳，广东其正律师事务所律师。汕头经济特区启华厂房开发有限公司（简称启华公司）与赖恰蓬购房合同纠纷案，本院于1998年7月21日作出的（1998）民提字第 办理转让登记手续，再转预售给赖恰蓬亦未办理转让登记手续，违反了土地转让的上述规定，应当认定启华公司与赖恰蓬签订的二份购房合同无效。启华公司在向 ...
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原告综合厂进行任何裣的前提下， 将该厂的土地使用权划归松柏镇所有，并办理了土地变更登记手续，现该厂的土地使 用面积为970m2，1999年12月30日 请求本案中止诉讼理由是没有法律规定的。 四、原告综合厂及其法定代表人张可芳与被告松柏镇的关系是否影响了其民事权利的行使？ 原告综合厂系一集体所有制企业 ...
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土地权利，因此原告也就没有必要起诉县级政府。第三，我国实施土地权利登记制度，土地权利证书是享有土地权利的唯一凭证。从双方所持协议的内容可以看出，双方对 。 最后，被告亮出的自己最终的一张底牌，辩称自己是公益单位，出与公益目的占用土地，不应赔偿原告损失。对此本代理人指出：我国法律并未规定公益单位侵权就可 ...
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规定的通知》 (沪房规范[2018]5号) ; 6、《关于 贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则的若干意见》(沪房规范 (2022) 3号) ; 7、《关于坚持 土地上房屋征收补偿协议》和《安置房(现房)认购书》。 2、在征收补偿方案确定的期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的，由 ...
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与补偿实施细则》 (上海市人民政府令第71号) ; 3、《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪 房管规范征[2012]9号)、上海市 土地上房屋征收补偿协议》和《安置房(现房)认购书》。 2、在征收补偿方案确定的期限内达不成补偿协议或被征收房屋所有权人不明确的，由 ...
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补偿实施细则》 (上海市人民政府令第71号) ; 3、《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》(沪房管规范征[2012]9号)、上海市 1%，每证增加奖励1万元。 2、搬迁奖励 (1)早搬迁奖 被征收人与房屋征收部门在签约期限内签订房屋征收补偿协议并按约定的搬迁期限搬离 ...
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实施细则》（上海市人民政府令第71号）； 3、《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见》（沪房管规范征[2012]9号）、 以房产产籍资料记载的房屋类型为准。 （二）房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准；房地产权证和 ...
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