的效力。商品房开发企业违反商品房买卖合同的约定，并不具有商品房预售许可证的，应当认定合同无效，出卖人应当返还买房人已经交付的购房款，并支付购房款利息。 支付的60000元购房款并赔偿原告因此受到的经济损失。 被告某房地产开发公司辩称，原、被告双方签订认购协议及支付房价款均经过双方认可，即使被告没有取得 ...
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社会正义与司法公正又如何体现 笔者认为，该案部分影响适用法律的主要事实不清，适用法律显失公正，解除房屋买卖合同之判决值得探讨。 首先，在事实认定上，原 ，干扰正在进行的民事诉讼，人民法院应宣告被告与第三人之间转移物权的交易行为无效，制裁被告与第三人干扰人民法院司法活动的违法行为，保护公民、法人的合法 ...
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请求：1.确认2010年11月18日郭某峰代理陈某君与刘某玲签订的存量房屋买卖合同无效；2.刘某玲于本判决生效后十日内协助原告陈某君将位于北京市昌平区一号房产 。 2003年，单位利用自有土地，集资建造经济适用住房，陈某君、邹某强均有购房资格，陈某君排位靠前，邹某强排位靠后。为先行选房，刘某玲、邹某强 ...
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买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照国家政策及相关指导意见认定本案双方当事人之间的买卖合同有效。若贵院判决双方之间的买卖合同无效，也不 合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：农村和城市郊区的 ...
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请求：1.确认2010年11月18日周某义代理郑某华与齐女士签订的存量房屋买卖合同无效；2.齐女士于本判决生效后十日内协助原告郑某华将位于北京市昌平区X号 2003年，单位利用自有土地，集资建造经济适用住房，郑某华、孙先生均有购房资格，郑某华排位靠前，孙先生排位靠后。为先行选房，齐女士、孙先生借用郑 ...
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请求：1.确认2010年11月18日周某义代理郑某华与齐女士签订的存量房屋买卖合同无效；2.齐女士于本判决生效后十日内协助原告郑某华将位于北京市昌平区X号 2003年，单位利用自有土地，集资建造经济适用住房，郑某华、孙先生均有购房资格，郑某华排位靠前，孙先生排位靠后。为先行选房，齐女士、孙先生借用郑 ...
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《合同法》五十二条做出认定，因此套取银行贷款而签订的房屋买卖合同无效的理由不应成立，此类合同应被认定为有效，故法院应当驳回被答辩人的诉讼请求。 的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释仅有原则性规定而民法典有具体规定的，适用当时的法律、司法解释的规定，但是可以依据民法典具体规定进行裁判说理。《中华人民 ...
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原则是物权法定原则内容之一。物权变动直接影响相对人及第三人利益，关系到社会经济秩序的稳定和交易安全，客观上要求物权变动应当采取一定方式公布于众，使他人能 ，缴纳契税，经审查不允许买卖的，买卖合同无效。 《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第(一)项 具体行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定 ...
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。根据农村房屋买卖中房地一体的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权 某三起诉超过诉讼时效，不予采信。吕某四、吕某五明确表示不要求就合同无效的后果在本案中一并处理，故相关问题可另行解决。赵某一、李某 ...
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却说这是房屋买卖，拒绝搬出，多次协商未果。现王某诉至法院，请求：1、确认王某和丁某之间关于701室房屋的口头转让协议无效;2、合同无效后，判令 ，无效的合同自始无效，法院应当对合同的效力进行认定，故法院应对合同的实质性质予以确定。 借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房， ...
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