需慎签----某再审案件引起的警示文/杨海亮律师购买二手房时，卖方、买方、中介方三方签订的协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了居间合同的 的总房价20%违约金数额达到128000元之巨，原告在本案中也没有提交证据证明因合同解除给其造成损失的具体情况，从公平合理的角度出发，参照原被告约定的定金 ...
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该房屋，2019年6月16日，我通过中介公司（以下简称Z公司）提供的居间服务与案外人签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（以下简称《房屋 权人自行协商确定，赵先生与吴女士对双方产生收款方式争议进而导致房屋未成功通过二手房交易市场出售而通过司法拍卖成交产生价格差损失均存在过错，法院综合考虑《民事 ...
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黄先生通过中介公司购买二手房，最终因未获得银行贷款而无法成交。本就沮丧的他竟还收到中介公司一纸诉状，要求他按合同支付佣金。近日，市二 ，但没有与中原物业做出免除佣金的约定。因此中原物业要求支付佣金应当获得支持。但是因为合同解除，居间服务没能够全部落实，佣金可以酌情调整。问：如何避免类似情况发生？答： ...
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事务所） 秦某通过中介公司看中张某在北京市朝阳区酒仙桥一套二手房、并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定 中介公司返还定金1万元‘ 审判： 朝阳区人民法院经过审理后查明，秦某根据意构书向中介公司支付了一万元意向金，意向书对意向金的用途及处理方法作出明确约定：议价 ...
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违约”状态也被社会公众形象地称之为“政策性违约”。从北京市已经受理的购房者要求解除买卖合同的案件来看，这种趋势已经初现端倪。如何妥善处理这些“政策性违约”产生的房屋 月，张小姐通过中介公司介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张小姐与房主王先生签订了房屋买卖合同，合同约定张小姐 ...
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2.7万元。近日，上海市黄浦区人民法院作出判决，驳回了中介公司的诉讼请求。 华先生通过“房天下”平台，看中一套二手房。2016年2月23日，华先生与卖家 合同无法履行的后果，但其并未积极履行如实报告义务，反而促成双方当事人签订买卖合同，最终出卖人却因已与他人签订涉案房屋买卖居间协议而与被告解除买卖合同 ...
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王月红向李琦支付了定金人民币10万元，第二天，李琦签收后将该定金交由中介公司保管。12月20日，因王月红要求延长首付款期限，其最终未能与李琦签订 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析： 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定：“依法成立的合同，受法律保护。” 本案中，李琦 ...
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1、法律咨询 为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。 2、律师陪购 二手房买卖过程中，阴阳合同造成的纠纷、房产买卖合同 纠纷，亦可由房产律师提供调解、诉讼等服务。 6、房产诉讼 商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等等房产买卖纠纷，需要由房产律师根据相关法律法规和行业经验，提供 ...
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慧诉称：被告齐秀生经人介绍欲买原告住房，原告觉得此房没有产权证，不知是否可卖，经咨询中介得知，没有产权证的房屋只要到公证处办理房屋买卖公证就可以。于是经 。如果机械地按照条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于 ...
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的违约状态也被社会公众形象地称之为政策性违约。从北京市已经受理的购房者要求解除买卖合同的案件来看，这种趋势已经初现端倪。 如何妥善处理这些政策性违约产生的房屋买卖 月，张小姐通过中介公司介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张小姐与房主王先生签订了房屋买卖合同，合同约定张小姐首 ...
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