就可以证明，房主并不打算侵吞小李的购房款，很难认定房主是合同诈骗的行为，顶多是民事纠纷而已。近年来，无论是最高人民法院、最高人民检察院还是公安部，都下发过文件 。通过方子哥的案件可以看出，一房二卖有时候的确是可以认定为合同诈骗的。 在二手房买卖中，对于购房者来说，一房二卖实际上是一大风险。那么如何防范 ...
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专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 住房管理办法》(试行)第二条、第五条(一)，《甲市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的第十六条之规定，秦某 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告梁先生起诉称：我和被告钱某在 ，原被告双方明知诉争房屋是经济适用房却依旧签订买卖合同，所以原被告对该合同的签订具有同等过错，因此法院判决是正确的。注意：买卖二手经济适用住房的，应当按照市 ...
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判决 法院经审理后判决：顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 根据法律规定，出卖的标的物应当 父亲房之前没有得到父亲的授权，事后也没有得到父亲的追认，则该买卖合同是无效的。因此在二手房交易的过程中一定要弄清房主的身份，与房主当面谈判并与 ...
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判决 法院经审理后判决：顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 根据法律规定，出卖的标的物应当 父亲房之前没有得到父亲的授权，事后也没有得到父亲的追认，则该买卖合同是无效的。因此在二手房交易的过程中一定要弄清房主的身份，与房主当面谈判并与 ...
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靳双权(13426037149)，专业代理房产继承、二手房买卖、借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房屋买卖合同纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下 ...
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关于居间合同的规定，我公司多次组织买卖双方磋商，并提供订立合同的机会，合同成立，且合同未能继续履行的原因在于买卖双方的纠纷引起，与我公司提供的居间服务无关 的日期为后来补签的日期。 2016年8月6日，丁一凡与案外人签订房屋买卖合同，将涉案房屋出售，现现登记在案外人名下。 四、法院判决 一、解除原告王 ...
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取得产权证有权让原房主腾房 购买二手房办了过户手续对方以未拿到全部房款为由占有房屋 基本案情 林某通过中介购买张某的房子，合同签订后，林某付了87万元 交付房屋，应当赔偿林某的经济损失。 因本案是腾房纠纷，张某说林某未能全部履行付款义务，这是房屋买卖合同纠纷，如果张某认为林某未能履约，可通过其他途径 ...
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上线）。此时，双方就购买王某房屋及领取苏某上线工资等问题发生纠纷，原告认为被告家人以为房屋买卖合同买方写的是原告名字，所以房子会成为原告的个人财产，另在 吴某与苏某进行离婚诉讼后，此二人与某军也随即解除了所签订的二手房买卖合同，王某亦将所收取的300000.00元房款退还给了本案双方当事人。本院解除了 ...
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规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用房等保障性住房违反国家相关法律法规的情况 及担保合同》，约定李某林从蔡某处购买涉案房屋，向招商银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月，李某林还款的扣款账号尾号9399， ...
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