买卖双方是否可以以此主张定金合同不生效?我国担保法有规定:定金合同是实践性合同,定金合同从实际交付定金之日起生效,而这里指的交付是指交付给房东本人 大多数的买方通过商业贷款或者公积金贷款方式支付部分房价款,那么贷款什么情况下才会成为不承担违约责任的解约理由?1、因政策变动无法获得银行贷款,能否解除购房 ...
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车倒地,被沪A/D9527号重型半挂牵引车左前轮碾压致伤,经医院抢救无效死亡。事故发生地常州市武进区公安局交巡警大队认定,双方对本起事故承担同等责任。 限额为限。”上述行政规章条款不符合保险条款适法性要求。保险条款的适法性是指保险合同条款不得违反国家法律法规强制性规定,必须符合社会公众利益。《道路交通 ...
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合同。并可依照《劳动合同法》第46条的规定要求用人单位支付经济补偿金。那么,在企业什么情况下不需要向劳动者支付经济补偿金呢?根据《劳动合同法》第39 的情况下订立或者变更劳动合同,致使劳动合同无效的。6.被依法追究刑事责任的。以上情形用人单位解除劳动合同可以不支付解除合同的经济补偿金。温馨提醒:用人 ...
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。违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在什么情况下可免责;担保的形式等。 六、解决争议的方式。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式,若采取 合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;致使合同无效的情况;无效的免责条款;当事人要求变更或撤销合同的条件;合同无效或被撤销后,财产如何进行返还。 八 ...
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责任、损害赔偿请求权,除法律规定或当事人约定,不因变更而失效。(2)什么是合同的转让?合同的转让是指合同成立后,尚未履行或者尚未完合履行之前,合同 采用通知主义,不以债务人同意为条件;而债务转让采用同意主义,不经债权人同意,转让 合同无效。b.债权转让合同的当事人是债权人与受让人(第三人),债务人不是 ...
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合同已过诉讼时效,则也不能行使代位权。但是,如果合同的无效或被撤销是由于债务人的过错造成的,债权人对债务人享有返还请求权、赔偿请求权时,应认定债权人仍能 位权诉讼的必要条件。当然。这并不等于在任何情况下债权未到期的债权人都可以行使代位权。什么情况可以,什么情况不可以,要在实践中不断探索和总结。4、货币 ...
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书销售模式。那么,如何签订认购书,在什么条件下签订的认购书才是有效的,如何防范认购书中的法律风险呢?目前对认购书的的法律性质并没有明确的规定。 商品房买卖合同目的无法实现,不能取得房屋的;或者导致商品房买卖合同被撤销、解除,或被确认无效的情况下。具体行为包括:在签订合同时,故意隐瞒没有取得商品房销售 ...
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许可合同的被许可人可以向人民法院提起诉讼。三河福成公司系涉案注册商标独占使用许可合同的被许可人,是本案适格原告。二、关于被告昆明福成公司实施的行为 ,其民事行为及权利能力消灭,上诉人三河福成公司受让1344801号注册商标专用权无效,无权以注册商标专用权人名义提起本案诉讼;2.昆明福成公司系哈尔滨福成 ...
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。在存在争议而又无法排除的情况下,合同必然面临无法履行、一方当事人承担违约责任的风险。第二、合同无效的风险。签订阴阳合同的双方,都抱着一定的目的 ,××置业公司是否有权收取佣金?由此引申出来的一个问题是,在房地产居间活动中,居间人义务完成的标准是什么?合同法规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的 ...
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第28页) 以上二点足以证明杜杭与云月湖之间债权债务的真实性,杜杭与三正公司签订房地产转让合同是处分自己财产的行为,根本不存在职务侵占,请合议庭慎重考虑。 海南 ?况且协议还待履行,定金归属未定,双方也没有结算,凭什么就说上诉人已经侵占了这100万定金呢?难道是上诉人携这一100万潜逃或隐匿、转移了这 ...
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