增强还款能力，将大大降低出借风险，最好明确约定保证范围、担保责任方式，担保保证责任期间。 武器五： 抵押担保应办理抵押登记手续 如果不依法办理抵押物登记，将 借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条明确，以接受货币一方所在地为合同履行地。民间借贷案件可以在出借人即原告所在地法院起诉，如果出借人仅仅想约定 ...
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个体企业以透支消费形式转给被告B）。为保证还款，被告B还书面承诺将其个体企业的资产抵押给原告作为贷款担保。现上述四笔借款均已到期，但 由负有履行义务的当事人承担举证责任”。 ㈢合同法第二百一十条规定，“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”。 ㈣《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 ...
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还要进一步磋商等。笔者认为，这种情况下，中介明显违反了作为居间人应该具备的诚实信用的原则以及及时报告原则，属于违约行为，买房者可以据此向中介索赔。但这里要 在这种情况下，笔者认为，如果中介公司将此类保证落实到居间合同的具体条款中，则视为中介公司为买房者提供了一个担保，这时如果买房者未购到房屋，则可以向 ...
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无效，但基于该询证函是由贷款人哈尔滨商业银行银祥支行(原哈尔滨银祥城市信用合作社)发出，且该贷款人和借款人哈尔滨豪华家具大世界都在该函上对尚欠贷款额予以 的确认。由于该询证函是在借款合同诉讼时效期限内发出的，因此借款合同诉讼时效中断，保证合同诉讼时效亦中断。?鉴于该案担保行为发生在《担保法》颁布之前， ...
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规章、政策，指导各地制定拍卖行业发展规 划，依法建立拍卖业监督核查、行业统计和信用管理制度；负责拍卖行业利用外资的促进与 管理；对拍卖行业自律组织进行业务指导 权向委托人追偿。 拍卖企业、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责 任（以下简称免责声明）。但是拍卖企业、委托人 ...
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规章、政策，指导各地制定拍卖行业发展规 划，依法建立拍卖业监督核查、行业统计和信用管理制度；负责拍卖行业利用外资的促进与 管理；对拍卖行业自律组织进行业务指导 权向委托人追偿。 拍卖企业、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责 任（以下简称免责声明）。但是拍卖企业、委托人 ...
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时由进口商向代收行付清货款再赎回信托收据。因为这是代收行凭进口商的信用，抵押品或担保借出单据，是代收行对进口商的授信，不论进口商能否在汇票到期时付款 ，总的来说这种方式对出口商不利，风险较大并且随时都存在，不宜多用。2、在合同洽谈时应尽可能确定代收行，尽可能选择那些历史较悠久、熟知国际惯例，同时又信誉 ...
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确认并接受E.T轮装运上述货物。” 1993年6月23日，C公司要求F公司对信用进行修改，但F公司未予答复，亦未再修改信用证。同日，F公司以C公司 担保义务。卖方的品质担保义务通常包括：1、卖方交货物必须符合合同规定的品质要求，达到合同标准，否则就构成违约。合同的品质要求主要有卖方保证其所售货物将与其 ...
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确认并接受E.T轮装运上述货物。”1993年6月23日，C公司要求F公司对信用进行修改，但F公司未予答复，亦未再修改信用证。同日，F公司以C公司 担保义务。卖方的品质担保义务通常包括：1、卖方交货物必须符合合同规定的品质要求，达到合同标准，否则就构成违约。合同的品质要求主要有卖方保证其所售货物将与其 ...
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、抵押人）与案外人银行（贷款人）（以下简称为银行）签订了《个人购房借款及担保合同》，由被告徐某华向银行申办贷款86万元。2009年12月银行放款86万元。 ，但是其岁数较大，就找被告帮助贷款，被告当时同意，但是向原告说明，必须保证被告以后购买房屋不受影响，原告也承诺，办理房屋过户手续后，银行发的存折和 ...
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