同时，被告天津某某房地产经纪有限公司并没有通知我和被告李某三，所以他们所签订的合同无效。 二．法院查明 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告 应当保证其所售房屋无任何产权纠纷，未被限制转让，被告李某二承诺其配偶与其所售房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他相关文件 ...
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刘某九与案外人许某甲签订《房产买卖合同》，该合同约定许某甲将坐落于福州市台江区附属间房产以成交价980000元转让给被告刘某九。2015年12月22日 鼓楼区房屋面临拆迁，为避免因家庭财产问题产生纠纷和矛盾，特叮嘱将剩余部分的房屋产权面积安置补偿应先行补偿给范某五人民币贰拾万元，属于其遗产部分由女儿范 ...
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规定只是提供一个基本裁判规则，不太可能穷尽各种情况。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的 离婚诉讼时确定赠与一方的有关证据的情况下，按照婚姻法婚后所得赠与归夫妻双方共有的原则，将父母出资部分认定为向夫妻双方的赠与更加合理合法。从债务承担方式 ...
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登记。该房屋的租赁情况为出卖人未将该房屋出租。该房屋共有权属情况为无共有权人。该房屋成交价格为598万元，上述转让价包括房价款、现有公共维修基金、装修及 未能拿到房本原件，我们双方于2016年6月26日所签订的合同补充协议第1条：双方约定该房屋产权如果不能在2016年8月31日前办理，双方签订的该合同 ...
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日向中国银行新港支行出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务，银行可以 ，本院依法确认。我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋 ...
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日向中国银行新港支行出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务，银行可以 ，本院依法确认。我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋 ...
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诉讼，不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。 5、离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，在法院中止离婚诉讼后，离婚诉讼的夫妻及家庭成员均不提起诉讼对 承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后，又 ...
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特点。 最后，在被告已经完成“绿转红”手续，房屋属性排除了所有瑕疵的情况下，进行转让已经不存在任何法律障碍，法律对该合同已无否定性评价的余地。何况，维护合同 、《物权法》、《婚姻法》等都有相关规定。但是，《婚姻法》规定，夫妻一方处理共有财产时，如果第三人有证据证明另一方明知该行为而不反对的，应视为一方 ...
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万元的价格卖给了王某。其后，原告郑某向被告成某要求其要回共有房屋，成某亦找王某交涉，要求返还房屋未果，致涉讼。 [审判] 泰州海陵区法院经一审审理认为，被告王某与成某所签订房屋买卖合同，系双方真实意思表示，且成某提供了房屋产权过户手续所须的所有资料，房屋亦已顺利过户；作为 ...
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表示对外籍人士不发放贷款。由此，胡女士的说法是虚构和不真实的。 按份共有的声明是否有效？ 胡女士的委托代理人认为，诉争的房产中，个人申请购买商品房 他们提出房屋就是自己出资购买的，买方又没有足够的证据证明的情况下，想要取得房屋产权，相当困难。 法律专业人士建议，若确需要以“借名”的方式购买住房，实际 ...
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