唐某君、周某文（乙方）订立《协议书》，约定甲方要调换的一号房产系拆迁安置所得，该房屋原为家庭共有财产，1996年6月28日父亲去世，经房屋全体共有人、 时，该房屋价值已经发生了大幅增长；结合当事人订立协议书系为解决唐某君居住问题的合同目的；并衡量唐某庭实际产生的损失情况，法院根据公平原则对周某文、唐某 ...
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敏、李某慧、王某刚、李某文分别与拆迁单位签订了腾退补偿协议及定向安置房购房合同。 关于6号院内房屋建造和居住情况，二原告陈述称院内原有北房4间，东西两边 李某强不再要求李某敏支付剩余购房款，亦不持异议；李某慧、王某刚的购房款问题，在此前不当得利诉讼中，李某强明确表示李某慧、王某刚应当支付的购房款，其中 ...
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拆迁政策的规定，80岁以上的老人可以分得回迁安置现房，我依据政策分得的位于北京市朝阳区房屋（以下简称涉案房屋），而且依据拆迁腾退补偿协议的约定，应当有我的腾退补偿款。 2万元的补偿。 关于原告主张分割的腾退补偿款，原告和李某国、张某丽、李某强、王某芳五人（李父去世前包括李父）长期共同居住使用被腾退的 ...
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敏、李某慧、王某刚、李某文分别与拆迁单位签订了腾退补偿协议及定向安置房购房合同。 关于6号院内房屋建造和居住情况，二原告陈述称院内原有北房4间，东西两边 李某强不再要求李某敏支付剩余购房款，亦不持异议；李某慧、王某刚的购房款问题，在此前不当得利诉讼中，李某强明确表示李某慧、王某刚应当支付的购房款，其中 ...
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居住面积不足7平方米的情况，规定于《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第12条：本办法所称的居住困难，是指符合申请廉租住房的居住面积 专业的律师处理。 3 不能视为同住人的情形 《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》中规定了三种不能认定为同住人的情形： ...
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民、张彬辩称：1、丰台区南苑镇房屋拆迁补偿款和安置房屋尚未完全到位，拆迁部门只是支付了部分拆迁补偿款，关于安置房，是从拆迁补偿款中扣险房款购买的，另外， 因该房的坐落尚未确定，因此该房未特定化，原告可待期房特定化另案解决安置房的归属问题，本案对此不予处理。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第 ...
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意见。其中，对当事人不实际居住公有住房的情形，《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定，“在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因 不能当然视为两原告他处有房，两原告作为在册人口，可以享有动迁安置利益，原审判决被告补偿吴××(女儿)15万元不当”。二审法院因此撤销了相应的一审判决，并酌情 ...
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意见。其中，对当事人不实际居住公有住房的情形，《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定，“在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因 不能当然视为两原告他处有房，两原告作为在册人口，可以享有动迁安置利益，原审判决被告补偿吴××(女儿)15万元不当”。二审法院因此撤销了相应的一审判决，并酌情 ...
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隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（五）、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。解释是采取列举的方式规定这六种情形，而且必须是 属不合格，买受人可以主张解除合同和赔偿损失。还有一种情况就是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人亦可提出同样请求。《解释》的这种规定完全符合我国合同法 ...
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房屋后，迁出户籍，XX村XX号房屋承租人变化为管某，但XX村XX号房屋性质为他人私房，该房屋拆迁，管某、达某某获得安置应作为两人已享受动迁安置， 的认定，2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住人，是指在被征收居住房屋处有上海市常住户口，已经 ...
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