房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。对此法律界有一些争议，笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的 是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人 ...
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：借款人是实业公司。此后，电力公司鉴于某银行一直未将保证合同递交本公司，亦无贷款资金到位，遂开始怀疑货币贷款的真实性，后从实业公司处获知：保证合同的末 生效的基本法律要件，该合同自始无效。 ?点 评? 本案涉及认定担保合同效力的法律适用问题。上述两种观点中，作者同意第二种观点。 实业公司和某银行违反了 ...
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，产权人登记为原、被告共同共有。至2009年6月20日，该房屋尚有贷款本金254,188.33元未归还。审理中，原、被告确认该房屋价值2,800,000 纠纷，离婚纠纷往往不仅涉及到双方是否能够离婚的问题，也涉及到离婚时的子女抚养权以及财产分配问题。离婚时产生的财产纠纷不同于离婚后财产纠纷，主要是因为 ...
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7月，帆布厂和实业公司所在地某市企业体制改革领导小组办公室行文决定，实业公司兼并帆布厂的全部资产所有权、经营权和土地使用权，并承担其全部债权债务。同年8月，兼并 实业公司承担其全部的债权债务，故本案偿还贷款本息的义务主体是共同主体，即帆布厂和实业公司。关于建行对抵押物是否享有优先受偿权的问题。在房地产 ...
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为其提供担保，且合同上明确约定借款用途为用于购布。原告主张订立合同前保证人知道这笔贷款的用途是以贷还贷，但两保证人予以否认，且原告未提供保证人知道或者应当知道以贷 零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条之规定，判决：一、被告聂某某于 ...
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元之利息（从1996年6月20日起至给付之日止按照中国建设银行同期贷款利率计算）。 案件受理费一审5120元、二审10240元，xx公司承担8240元、某 如何处理，是房地产审判中一个亟待明确的问题，本案的审判对于解决这一问题具有一定的借鉴意义。 1、关于结算单效力的认定 建设工程竣工结算是一项政策性 ...
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贷款按约定用途使用，出现风险提前行使收回贷款等权利，但贷款一经发放，贷款人实际上即原则丧失了对贷款的控制。借款人对借款的使用、贷款人收取利息并按期收回本金 中的作用。 法院地法系指处理涉外民商事案件的法院所在地的法律，主要用于解决涉外民商事诉讼程序方面的问题，在某些场合下也用来解决实体法方面的法律冲突 ...
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波在法院查封之前取得房屋并实际居住使用，依据最高人民法院、省高院关于一房两（多）卖取得房屋产权顺序的原则，刘宏波应优先取得房屋所有权。 2、《物权法》第二十 并不冲突。 3、本案中确存在业翔置业公司与国威投资公司及张松涛串通以按揭的名义套取贷款的问题，但这属另一法律关系，与刘宏波善意取得房屋的事实无关 ...
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笔借款的多次借新还旧的借款合同作出保证后，是否仍然可以以最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）第三十九 起诉主张的是2001年历经两次借新还旧最后一笔贷款的债权和要求保证人承担保证责任。笔者认为，不要再去审查1998年B公司第一次为A公司担保时是否明知真实 ...
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状况、偿还贷款能力等进行审查并基于借款存在保证而作出的，无证据证明对验资报告的信赖是高新行发放贷款的决定性因素。故高新行在作出贷款决定时，对验资报告的信赖程度较 作其他用途的两份普通资金存款证明是否存在两个账户在同一时点上存款重复计算的问题，未向小寨行核对。 综上，希格玛未尽到《独立审计实务公告第1号 ...
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