问题人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖的原则。”和《河北省农村宅基地管理规定 （河北省人民政府令第73号 后，双方签订的协议仍无效。 1、购房资格具有特定身份依附性，是依据合同性质不得转让的。 因年龄及其他各方面条件，才使得上诉人具有XX村的 ...
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能转让，如果购买了这样的房屋，可能导致合同无效或合同无法履行，不能保证购房人实现合同目的，因此购房人对不得转让或买卖的房屋应该有所了解，千万不能购买 没有上市细则，现阶段只有东城和朝阳区的各别房屋可上市）； （ 15 ）在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； （ 16 ）法律、行政 ...
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，钱某应当赔偿其损失。曹某代理人周宗江认为，双方签订的协议名为买卖柴火实为土地经营权的流转，即转让的是林地的使用权和树木的所有权，并不是仅仅买卖 有适合种植天麻的山林但不愿种植，被告有技术能吃苦但自己山林不够，所以订立合同。双方的真实意思表示就是流转林地的经营权种植天麻，包括转让天麻材的所有权和林地的 ...
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》等证据，及重庆中行与都江堰公司于2000年9月3日签订的《抵押合同》第一段经重庆海棠新材料有限公司申请，中国银行重庆市分行为其开立597BB1212、597BB1232 做抵押，房产抵押需要到房地产部门进行手续，这里需要注意的是抵押的房产买卖的时候会有一定的影响，主要表现为房产的所有人也就是抵押人不 ...
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中，张守忠辩称，1、涉案楼基地系本村村委按照统一规划分配的宅基地，依法不得买卖，双方签订的转让协议违反法律规定；2、双方已于2004年通过证明人周同业（已 成员仍进行转让；作为日常生活大 宗交易，邹克友在未确认土地性质的情况下即购买涉案楼基地，双方对于合同无效均有过错。张守忠在双方转让行为历经十余载， ...
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房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 就买卖涉案房屋签订的购房协议因违反《中华人民共和国土地管理法》中对于农村宅基地转让的强制性规定而无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，合同 ...
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个自然村的村民，向来以务农为生，1982年，临高县政府为解决被告同当地周边农村的土地纠纷，将XX大队并入红华农场，并入后，被告没有支付一分钱补偿就占有 事实依据。被告的行为不是建立在平等互利、协商一致、等价有偿原则基础上的经济合同关系。因此，被告应当返还原告的橡胶树。 三、法院审理及处理结果 临高法院 ...
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个自然村的村民，向来以务农为生，1982年，临高县政府为解决被告同当地周边农村的土地纠纷，将XX大队并入红华农场，并入后，被告没有支付一分钱补偿就占有 事实依据。被告的行为不是建立在平等互利、协商一致、等价有偿原则基础上的经济合同关系。因此，被告应当返还原告的橡胶树。 三、法院审理及处理结果 临高法院 ...
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个自然村的村民，向来以务农为生，1982年，临高县政府为解决被告同当地周边农村的土地纠纷，将XX大队并入红华农场，并入后，被告没有支付一分钱补偿就占有 事实依据。被告的行为不是建立在平等互利、协商一致、等价有偿原则基础上的经济合同关系。因此，被告应当返还原告的橡胶树。 三、法院审理及处理结果 临高法院 ...
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本勤与张同庆签订《转让协议书》，约定张同庆向顾本勤转让房屋，因涉案房屋为建造在农村集体土地上的房屋，其产权流转受国家法律法规的限制，且顾本勤和张同庆均非涉案房屋所在村的集体经济组织成员，故顾本勤与张同庆就买卖上述房屋所签订的合同，违反了国家相关法律规定，应属无效合同。现顾本勤要求 ...
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