成立于我与张山婚姻关系存续期间，故该判决决定杨文广与被告之间房屋买卖合同是否有效，进而决定杨文广能否取得涉案房屋的产权，因此，该判决损害了原告的 证明力。当事人可以申请人民法院调取证据，是否调取证据由法院依法决定，本案不存在程序违法的问题。三、审理查明经法院审理查明：1、关于第三人撤销之诉的程序事实。 ...
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。因宋瑞在外地出差，遂转委托其妻孟某为代理人，代为签署涉案房屋的出租、出售等相关协议和合同。原告与二被告约定于2015年10月3日签署《房屋买卖合同》， 月7日左右，原告购房资质审核通过后，要求同二被告签署房屋买卖合同，但二被告拒绝。关于原告的购房资质问题，孙某在证言中称：原告签署收付书时是要购买二 ...
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乙方即被告签订土地厂房租赁协议一份，约定甲方将其厂房（包括办公楼、小院）出租给乙方使用，租赁期限自2012年7月17日起，至2022年7月17 ，同时原告所主张的计算方式符合合同约定，故对原告要求被告支付拖欠租金535000元的诉请，本院依法予以支持。关于逾期租金的损失计算问题，本院认为，双方虽然约定 ...
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知情。杨云一直将房屋出租至2014年8月份，现房屋依然在杨云控制之下。现我们诉至法院，要求判令杨香于2003年与杨云订立的房屋买卖合同无效;判令杨云返还 起在涉案房屋居住至今，只是中间有段时间是由我的亲戚住，现不存在返还购房款的问题。综上，我不同意高娜、高平的诉讼请求。 二、法院查明 18、19号房屋 ...
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租赁一套房屋中的一间，租期一年。期间，中介公司又将其他房间打隔断后出租给多人。第二年4月，相关行政管理部门对群租房进行整治，要求承租人尽快搬离。 的违法行为予以处理。以上就是群租房违规租赁引纠纷，群租房合同是否一定无效的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议 ...
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相应违约责任（如购房人根据预期收房时间，签订了到期向租赁人交房的房屋出租合同）。 2.对于因第三人的原因而主张免责的审查 在商品房预售合同纠纷 变更制度，但在实践中可以灵活运用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》的精神，根据公平原则并结合案情实际认定开发商免责。该解释第26 ...
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房屋管理局发函，该局书面复函，称该房屋产权非该局所有，建议向租赁合同上显示的出租单位进行核实，关于承租资格，北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干 的限制性规定，属合法形式掩盖非法目的，因此应属无效合同。 提示：根据北京市高级人民法院关于直管公房相关问题的规定，直管公房是指由政府公房管理部门或政府 ...
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卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋 ...
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买卖合同纠纷案依据:（2012）二中民终字第02428号核心法律问题：恶意离婚导致买卖合同无效的认定案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告）：张某上诉人（原审 甲方需无偿提供相关证件、资料等。（5）甲方不得干涉乙方对房屋的改建、出租、转让等一系列活动……甲方：吕某 乙方：王某 证明人：尹某某 证明人：梁 ...
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被告农科公司辩称，1、原告与农科冻库签订的只是一份租库协议，农科冻库的合同义务是出租冷库，并按照原告要求提供2-5℃±2℃的库温。同时协议中并未约定被告负责对 了各自的合同权利和义务；2、高笋腐败变质的原因。就上述争点问题逐一论证如下： 一、根据原被告签定的租库协议和农科冻库代储商品入货卡的约定，是 ...
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