、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望 财产。且该证据不能对抗所有权人为第三人的房屋所有权证，故对被告的主张法院不予支持。被告主张其是承租诉争房屋，有优先购买权;原告与第三人属于恶意 ...
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月26日。上述合同签订后，某公司交纳了购房首付款612699元，并偿还涉案房屋的贷款至2011年7月，偿还贷款本息共计1318854.83元，剩余贷款本金632927.28 ，陈昊从某公司领取了涉案房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》的情况下，陈昊并未要求将涉案房屋产权办理到其个人名下。因某公司 ...
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已卖给韩玲并于1999年9月29日办理了房屋所有权证的情况下，又于2000年9月30日将涉案房屋二次卖给原告，导致原告不能实现订立《 参加1998年度年检被吊销营业执照。 再查明，本案在审理过程中，原告申请对301室房屋的市场价值进行评估。本院依法委托北京东华天业房地产评估有限公司进行评估。2014年 ...
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杨某30000元定金，另经银行监管给付杨某858000元，合计购房款与《北京市存量房屋买卖合同》约定的成交价格一致，据此可以认定双方签订的成交价格为888000元的《 房屋买卖合同后按合同约定支付了对价，依法办理了房屋权属转移登记手续，取得了房屋所有权证，并已实际占有房屋，已构成善意取得。张某以杨某对 ...
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杨西30000元定金，另经银行监管给付杨西858000元，合计购房款与《北京市存量房屋买卖合同》约定的成交价格一致，据此可以认定双方签订的成交价格为888000元的《 房屋买卖合同后按合同约定支付了对价，依法办理了房屋权属转移登记手续，取得了房屋所有权证，并已实际占有房屋，已构成善意取得。张亮以杨西对 ...
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业至今。期间，王某分别在1998年、1999年，向镇政府申请办理集体土地使用权证和房屋所有权证，先后缴纳了评估费126元、转让手续费700元、契税1680元、 行政管理及维护诚实信用法律原则出发，认定非同一集体经济组织内的农村居民之间房屋买卖合同的效力。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一 ...
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胡丽静三十万元；余款三万元在双方过户时一次性付清；胡丽静有责任协助李天尔办理过户时的一切事宜，过户的一切费用由李天尔负担。协议签订后，李天尔一次性通过银行转账支付给胡丽静三十万元，胡丽静将《房屋买卖合同》原件、房屋所有权证原件、物业服务协议书原件、购房发票原件、燃气卡、电卡等材料以及涉案房屋 ...
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房屋建筑面积实际应为87平方米。2013年12月5日，陈楚莲再次领取涉案房屋的房屋所有权证，新证记载建筑面积为87平方米。 刘文称其本人以及代理人颜昌均 自己不存在欺诈行为。 中介公司职员到庭作证，陈楚莲过户前提出房屋面积不足的质疑，但是因为钱款损失问题办理了过户；过户后，颜昌于2013年1月向中二级 ...
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后缴纳定金5万元，并在规定时间内缴纳预售房价款，与王淼签订《房屋买卖合同》，办理房屋过户手续，甲方为其办理经济适用房产权证；乙方应将腾退房屋总价款 政策过程中不存在违法违规。唐鹏对此不予认可，认为原产权人王淼就涉案房屋取得的是成本价所有权证，而黄丽玲则取得的是经济适用房产权证，该研究院存在违规倒卖国有 ...
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，与郭某签订《买卖定金协议书》时郭某知道产权手续在办理过程中。2013年8月20日，我取得上述房屋的产权证，不同意郭某的诉讼请求。 链家公司未到庭参加 原审判决，改判火某返还定金5万元。其主要上诉理由为：签约时，火某没有取得房屋所有权证，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六项之规定， ...
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