某未能签订合同的原因是双方没有达成合意，并非因为一方违约而导致合同未能签订。 案例二： 翟某与丁某于.2007年2月20日口头达成房屋买卖协议，约定丁某将一 则伍某不存在过错，王某应该返还伍某定金50000元。 案例二，双方口头约定房屋买卖合同后，为保证丁某未来能够正式缔约，翟某即交付定金4万，很明显 ...
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增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付 买卖契税的性质，是在房屋买卖有效后，由买受人向征税机关交纳的税目，其只在买受人与征税机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的 ...
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建筑面积83.33平方米，总购房款为307321元。这些事实原告是明知的。原告自称该房屋单价为每平方米1855元与事实不符，是原告已经知道自己违约，又不想购买 已明确表示不同意变更该条款与被告签订房屋买卖合同，双方无法达成一致协议，故双方签订的《房屋认购书》应予解除。合同解除后，被告应将原告支付的购房 ...
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好房屋后，乙方的土地证、房产证由甲方负责办理，所需费用均由甲方自负。协议签订后，兰某依约进行建房，并取得西侧76.5平方米的土地使用及地上所建房屋 方面进行探讨，现分析如下： 一、关于原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题。两原告与被告签订房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，被告转让依法享有 ...
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好房屋后，乙方的土地证、房产证由甲方负责办理，所需费用均由甲方自负。协议签订后，兰某依约进行建房，并取得西侧76.5平方米的土地使用及地上所建房屋 方面进行探讨，现分析如下： 一、关于原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题。两原告与被告签订房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，被告转让依法享有 ...
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年3月1日双方办理了房屋产权过户手续。2004年3月15日，被申请人将房产抵押贷款5万元。之后申请人和被申请人母亲产生矛盾，申请人以双方签订房地产买卖契约并非真实意思表示为由，要求仲裁庭确认双方签订的协议无效。 [周友权律师代理意见] 双方 ...
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签约日期2016年12月15日《存量房屋买卖合同》内容为出卖人孙某文、买受人孙某华。（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为100000元。第五 的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 经司法鉴定，孙某文在与孙某华签订房屋买卖合同时是限制民事行为能力人。房屋买卖属 ...
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签约日期2016年12月15日《存量房屋买卖合同》内容为出卖人孙某文、买受人孙某华。（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为100000元。第五 的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 经司法鉴定，孙某文在与孙某华签订房屋买卖合同时是限制民事行为能力人。房屋买卖属 ...
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元装修款，装修款是H公司开具收据收取的，2019年9月6日达成退款协议后，这些款项陆续都已退完，剩余的款项730495元中没有J公司的装修款 的因素影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得 ...
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元装修款，装修款是H公司开具收据收取的，2019年9月6日达成退款协议后，这些款项陆续都已退完，剩余的款项730495元中没有J公司的装修款 的因素影响，乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房，甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金，违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方不得 ...
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