尽到了必要的审查义务和注意义务;其次，方某以合理对价购买诉争房屋，并已实际支付了大部分购房款;第三，苗某已将诉争房屋交付与方某占有使用，方某对 认定为合法有效，对双方均有约束力，双方均应按合同约定继续履行。关于违约责任承担的问题。本案中，诉争房屋的产权证于2013年9月26日取得，而2013年10月 ...
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方催告后15日内仍未履行该义务，如合同可继续履行的甲乙双方须继续履行，违约方须按房屋成交总价的10%向守约方承担违约责任”。经赵某多次催促 负有举证责任;“以合理价格转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了房屋价款;房屋善意取得以房屋所有权已经转移登记到买 ...
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方催告后15日内仍未履行该义务，如合同可继续履行的甲乙双方须继续履行，违约方须按房屋成交总价的10%向守约方承担违约责任”。经朱某多次催促 负有举证责任;“以合理价格转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了房屋价款;房屋善意取得以房屋所有权已经转移登记到买 ...
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原因是永恒安公司在查验房屋后以质量有问题为由未接收房屋和交付文件，而非我公司不具备条件或者未交付。根据合同约定，此种情况应该视为房屋已经交付。永恒安 要求的履行责任，芳草公司未能证明其及时维修房屋，直至2013年11月18日房屋实际交付时仍存在部分装修质量问题，那么，在此之前房屋未能实际交付的责任均由 ...
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应给予其适当补偿及赔偿，具体包括为涉案房屋4月至7月未出租的租金损失4.4万元、期间未另行出售导致房屋价值损失10至15万元、因自己另行购房未及时支付 政策，导致买受人家庭不具备购房资格而无法继续履行的，互不追究责任，已支付房款的退还由双方另行协商；合同依约定期限能够实际履行，因任一方原因导致合同处于 ...
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的人，不等同于所有人，关于管理人一般是指实际占有动物并有约束义务的人，约束义务的来源包括物权关系、合同关系、占用、先行行为等。一般受害人可以选择动物 一旦履行赔偿义务，其他侵权主体的责任归于消灭，但由于侵权责任法没有规定终局责任，因此履行赔偿义务的主体无法依据侵权责任法向另一个主体追偿，但并不排除依据 ...
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XX园1-15-801房产出售给被告严芳，三方于当日签订了房屋买卖合同，合同约定，房屋实际成交价为406500元，被告严芳向原告李林交付定金10000元，该 ，但至今没有履行剩余房款的支付义务。案件焦点：被告违约未付首付款，被告中介公司有过错，导致合同不能履行，由谁及是否连带承担违约责任?律师点评： ...
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中的关键问题都回答不清楚，显然不符合常理。 被告实际并没有贷款，亦无证据证明其曾向银行申请过办理贷款。被告在办理过户申请之日前就付清了860,000 效力，由行为人承担责任。以委托出售形式签订的房屋买卖合同的效力，要从委托内容、出售房屋是否为房屋所有权人的真实意思表示、合同订立和履行的过程等进行全面 ...
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不产生任何效力。第三，合同中的重要条款未达成合意。如何时交房、屋内装修及附属物品等问题未能达成合意，合同不成立或不能履行的责任应由原告承担。第四 已备齐购房款，并愿意支付给袁某萍。但因袁某萍主观原因导致无法实际履行，故袁某萍的违约行为导致合同目的无法实现，属于根本违约，其应当对此承担违约责任。依照合同 ...
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存款利率所得的利息，从2015年1月11日至上述费用实际返还之日止;5、本案诉讼费由刘晖承担。2、被告辩称刘晖辩称:2014年10月，经铁路一院批准， 告知，二院最新通知，房屋只允许出售给铁路内部职工。链家公司对造成目前不能履行合同的结果负有主要的责任。链家公司是中介公司，作为房屋居间服务的专业性机构 ...
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