争议。潘菲公司主张其在与杨青二人签订《定金合同》时，已告知合同条款中的预测面积系建筑面积而非实际使用面积，但对此未提供充分证据予以证明。 根据 建筑面积计价，可见，法律规定的商品房出售计价方法并非只有建筑面积一种理解。《合同法》规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常的理解予以解释。对格式条款有 ...
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日前，某地工商分局在对城区物业管理企业使用的格式合同进行专项备案检查中发现，8份格式合同中有7份合同的条款存在各种问题，如款式不够规范，赔偿责任 付款方式，在房屋中介公司通知成交后的当日与其指定的房产商签订房屋买卖合同。按照合同法规定，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。因此， ...
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。《中华人民共和国保险法》第十七条第二款规定，对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的 根据《中华人民共和国合同法》第四十一条、第一百二十五条第一款及《中华人民共和国保险法》第三十条等相关规定，应当采信不利于提供格式条款一方的解释 ...
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陪审员孙宗凡二〇一六年十月八日书记员熊洁附相关法条：《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 保险责任。第十七条订立保险合同，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明合同的内容。对保险合同中 ...
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三种意见：第一种意见认为“假一赔十”过分加重了李某的负担，属于无效的格式条款，所以李某无需履行该承诺。第二种意见认为“假一赔十”没有被订立在合同 理由如下：首先，李某“假一赔十”的承诺不属于无效格式条款的范畴，我国《合同法》第40条规定 “提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的， ...
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原价计算，即使告知也属无效；《消费者权益保护法》第二十六条：经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式作出排除或者限制消费者权利，减轻或者免除经营者责任 声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。 《合同法》第40条规定：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款 ...
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好各类二手房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规和 任何一方违约的情况下都同样适用，双方的权利义务是对等的，也不存在利用格式条款限制对方主要权利的嫌疑，该约定应为有效约定。 第十七条 当事人既 ...
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虽已约定保险期间，但如保险人未尽到合理提示及说明义务，根据《合同法》第41条的规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有 店店员对保险合同内容如同专业的保险业务员一样做过多解释，且保险单一般是格式条款，对涉及到的免责条款等会加注黑体、加粗等予以提示，而对保险期间并没有黑体 ...
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年1月13日甲、乙双方签订的预售合同与此合同同具法律效力，若有条款不清晰处以预售合同为准应当理解为若店面预售合同与《商品房买卖合同示范文本》的约定 解释的原则，更符合常理，也符合原告签订合同时的主观真意。《合同法》第四十条规定提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效， ...
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公司赔付违约金”，对此，本院认为该《房屋买卖成交合同》系玛雅房屋公司单方提供的格式条款合同。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款， 数额3倍作为违约金归其所有不妥,对其主张不予支持。综上,依照《中华丿\民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第四百二十四条、笫四百二 ...
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