原因被司法查封，导致房屋买卖合同无法继续履行，被告已构成违约，应当承担相应的违约责任。原告主张解除双方签订的相关买卖合同，符合双方约定及法律规定 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费16,657元，减半收取8,328.50元，保全费5,000 ...
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不同，A厂上诉主张因签订贷款担保合同而改变了《营业大楼租赁合同书》的履行方式，从而应免除A厂不支付续建投资款的违约责任，其理由不成立，本院不予支持 ，B公司向A厂支付水、电、暖费２７７，９２１.０４元。 驳回上诉人的其他上诉请求。 一审案件受理费按一审判决执行。二审案件受理费１１８，２８６.７３元，由 ...
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的规定。 21.一房数卖纠纷中均未办理登记，按照合法占有房屋、付款先后、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位阳某诉桂林市某房地产开发有限公司、张某商品房买卖 义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房 ...
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之日起尚余290399500元价款未予支付，亦表明其自认已收到京龙公司支付的股权转让价款计25460万元。故对三岔湖公司、刘贵良有关未收到该5460 良承担给付2000万元定额违约金的违约责任。京龙公司并未提供证据对三岔湖公司、刘贵良的损失情况予以证明，且相对于案涉合同总价款54499.95万元而言， ...
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后，欧某向A公司履行了全部付款义务，A公司却未能按照合同约定的期限交付经竣工验收合格的房屋，给欧某造成极大损失，因此提起诉讼。 法院判决： 主张的177108元予以支持。 律师说法：如何认定本案的违约责任 那么，本案中的开发商未按合同约定完成交付，是否构成违约？ 首先，根据《中华人民共和国合同法》第六 ...
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，请求法院适当调低。经本院审查认为，根据《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任的约定，如果被告逾期交付房屋，而原告解除 ，咨询、预告、抵押登记费460元，合计329129元，所以被告在扣除原告支付的违约金16000元后，应将剩余款项退回给原告，即329129-16000=313129元，本院 ...
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称，2017年7月27日我与被告及第三人三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定：被告将房屋(该房产面积为90.24平方米)以总价款1240000元出售给 ，属于严重过错，所以应承担相应的民事责任。综上，原告要求解除合同无合同及法律依据,原告请求解除合同属于违约行为,所以我不同意退还原告定金50000元， ...
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。在“中国建筑集团有限公司（原中国建筑工程总公司）、中国建筑股份有限公司建设工程施工合同纠纷再审案（2018）最高法民再134号民事判决书”中，发包人以承包人 无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。”二、合同未就工期延误的违约责任做出约定私法自治是民法的核心价值之一，具体到建设工程施工 ...
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第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若买方不接受协商，可以上 承担，但届时真是得不偿失了。注意事项：①继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的 ...
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判决驳回上诉，维持原判。买方于2018年4月份再次向丰台区人民法院起诉要求卖方支付违约赔偿共计80万元，其中包括违约金45.2万和房屋差价损失34.8万。本案经过 市场价格自然波动，不属于可预见到的情形，法院不予支持。（二）房屋买卖合同无效或被解除，违约方应承担相应的违约责任。买受人主张因房屋价值上涨 ...
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