，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告以总价350932元的价格购买被告开发的坐落于A市，建筑面积137.04平方米的房屋一处。除本合同第八条规定的特殊情况外 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项 ...
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过重新确认，至2013年4月8日，经H资产管理公司认可并在北京市西城区国土资源备案的《抵押房屋明细表》中仍包括涉案房屋。 经询，李A称其在购买房屋时 李A和M公司所欠《北京市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同。且李A已经依照合同约定履行 ...
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三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定： 8日，北京市平谷区住房和城乡建设委员会出具《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》，载明涉诉房屋的竣工验收时间为2013年5月28日。2013年6 ...
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质量存在异议，但其在法律规定的解除权期限内，并未主张解除与出卖方的房屋买卖合同关系，徐某与开发商签订的商品房买卖合同，业经备案，合法有效，徐某作为 意见并不能成为其拒交物业费的理由。同时，物业公司与开发商之间并不存在物业服务合同关系，物业公司向开发商主张案涉房产的物业费显然没有充足的法律依据和合同依据 ...
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质量存在异议，但其在法律规定的解除权期限内，并未主张解除与出卖方的房屋买卖合同关系，徐某与开发商签订的商品房买卖合同，业经备案，合法有效，徐某作为 意见并不能成为其拒交物业费的理由。同时，物业公司与开发商之间并不存在物业服务合同关系，物业公司向开发商主张案涉房产的物业费显然没有充足的法律依据和合同依据 ...
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。 法院认为，原告与被告、被告与第三人签订的房屋买卖合同均系双方真实意思表示，符合法律规定，虽未办理备案登记，不影响合同效力，均系合法有效的合同。诉 ，负有初始登记义务的权利人可列为第三人参加诉讼。被告与第三人签订的商品房买卖合同虽然未约定出卖人协助买受人办理房屋所有权及土地使用权变更登记手续，但被告 ...
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形成的是一种债权债务关系，我二人取得该房屋所有权;该房屋买卖合同是由我二人与开发商所签订，且经登记备案，我二人也支付了相应的房款、契税、办证费用， 均无异议，因Z公司系善意相对人，被告秦先生、闫女士与Z公司签订的商品房买卖合同应认定为合法有效。涉案房屋的购房首付款及相应契税、维修基金实际均由王先生、秦 ...
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因原告与被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同产生的债务，根据《中华人民共和国公司法》第三条的规定，公司以其全部财产对公司的债务承担责任 本院提交了下列证据：1、请求新化县上梅镇镇政府对天景花园业主委员会登记备案的报告及证明。拟证明新化县天景花园业主委员会经过法定程序成立，并且取得了 ...
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法律规定的基本原则。对不动产而言，其设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。结合本案相关事实，案涉房屋并未登记在刘希波、邓杰名下，刘 开发企业、房屋中介公司等相关主体进行商品房预售管理的网上备案登记行为，商品房网签登记并不具有物权变动性质，而是行政机关对于商品房买卖合同进行管理的一项措施，商品房 ...
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因原告与被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同产生的债务，根据《中华人民共和国公司法》第三条的规定，公司以其全部财产对公司的债务承担责任 本院提交了下列证据：1、请求新化县上梅镇镇政府对天景花园业主委员会登记备案的报告及证明。拟证明新化县天景花园业主委员会经过法定程序成立，并且取得了 ...
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