总价362937元，首付款42937元，贷款320000元。此后，一号房屋产权证下发，登记为被告单独所有。截至2014年2月25日，提前还清全部贷款，合计支付 日，被告与江西F公司签订《新建县商品房买卖合同》，约定由被告购买二号房屋，房款总价270567元。该房屋登记在被告名下。 2016年3月12日 ...
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702288元须于2016年10月2日前付清，并于当日到甲方指定地点签订《商品房买卖合同》，提交相关资料向贷款银行办理1610000元的按揭手续。 2016年9月27日 的净值约为2202459元，但考虑李某军不具备广州市购房资格，案涉房屋实际登记于张某珊的名下，且以张某珊名义申请贷款的事实，为衡平 ...
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经F公司申请查封，但M公司出售给李四的所有Ａ座商铺全部已经以商品房买卖合同（网签合同备案）在A市房产局备案，故包括本案商铺在内的整个Ｇ区Ａ座处于 为买方办理产权手续，买方可以要求退房，后被告未能在该时间内为原告办理产权登记，导致原告诉至法院。对上述事实各方当事人没有争议，法院依法予以确认。因协议解除的 ...
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秦B与郭A陪同一起办理。2008年12月25日，刘A与公司签订商品房买卖合同，约定涉案房屋及配套储藏室的房屋总价为851796元，付款方式为抵押担保贷款 A签订《存量房屋买卖合同》，合同约定，刘A将涉案房屋出卖于秦A，房屋总价款496000元。2016年10月25日，涉案房屋完成过户登记手续，所有权人 ...
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元，其余17.72平方米系商品价面积，价款为76196元，该房屋于2010年6月7日登记在潘A潘A名下，2010年7月9日，沈A与潘A签订《房屋转让合同》 ：1.准购证，证明该经济适用房经政府批准由潘A享受优惠政策的事实;2.商品房买卖合同，证明是潘A签字购买，沈A留有联系手机号，沈A是联系人，潘A仅 ...
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元，其余17.72平方米系商品价面积，价款为76196元，该房屋于2010年6月7日登记在潘A潘A名下，房屋所有权证号为杭房权证经移字第号，2010年7月 ：1.准购证，证明该经济适用房经政府批准由潘A享受优惠政策的事实;2.商品房买卖合同，证明是潘A签字购买，沈A留有联系手机号，沈A是联系人，潘A仅 ...
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违约金。 《商品房买卖合同》约定，开发商公司应当在2017年7月31日（房屋交付使用后60日内）前，将需要由其提供的办理房屋权属初始登记的资料报送 的违约责任，对开发商而言确不公平，且购房者亦未因涉案房屋未进行权属初始登记产生实际损失。 综合考虑本案实际情况，故原告购房者主张开发商公司支付逾期办理房屋 ...
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某辩称：被告不同意原告的全部诉讼请求。第一，双方签订的买卖合同合法有效，也已履行完毕，房屋已经登记过户，依法应该受到法律保护。第二，被告已经全额支付购房款， 7条第2项第1款规定的情形不适用本案的事实情况。根据最高院关于审理商品房买卖合同司法解释第15条的规定，原告没有在法定的期限内行使解除权，解除权 ...
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降低贷款额度等情况，造成乙方未按约支付购房款或本协议项下商品房的正式买卖合同无法按时履行网签、签署、登记备案手续的，甲方有权解除本协议、没收乙方已付之定金 ，无权要求返还定金。结合本案的事实，狗蛋、小芳由于自己资金不足，无法签订商品房买卖合同，责任在狗蛋和小芳，因此狗蛋和小芳无权要求返还定金5万元。 ...
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注明“甲乙双方于XX年XX月XX日签订并用于备案登记的《房屋买卖合同》仅用于办理房屋买卖备案和权属登记之用，不能用于确定甲乙权利义务的根据”等 宅基地批文等文件可以证明拟出售房屋确系出卖人所有。相对于直接受法律保护的商品房所有权，这样的产权性质以及所受到的产权保护比较“小”，所以被称之为“小产权房”。 ...
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