商品房买卖预售合同中的时间问题 -案例分析搜索

向公司借款购房登记在其中一个股东名下属于借名买房吗

（出卖人）与李四（买受方）签订《北京市商品房预售合同》，约定李四购买一号房屋，购房款1121956元，约定的付款方式为一次性付清。当日，北京H公司出具金额为使用过一号房屋，其虽然对上述证据提出了抗辩，但根据日常生活中的交易习惯，结合一号房屋交付时间，本院对于上述证据予以采信。3、一号房屋的购买过程和 ...

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一方全部出资,是否可以认定借名买房并且要求过户?

123平方米，购房款96万元，其中，首付款24万元，以被告的名义在支行按揭贷款72万元。原告支付购房款的时间及方式为：2015年11月24日、2015年此后，双方进行了较多的接触，甚至发展为情人关系。2015年12月15日，被告与房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同(预售)》，约定被告向房地产开发 ...

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逾期收房，是否构成违约？

，是否构成违约2013年6月，甲广告公司计划在A地开设分公司，遂与乙地产公司签订《商品房预售合同》，合同约定：甲广告公司购买乙地产公司位于华府广场的商。律师说法：买受人无正当理由拒绝收房的，构成违约最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移 ...

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二手房交易风险多及时过户最关键

，等过了一段时间，甚至几年之后，卖房者发现房价又涨了，便毁约。近日，记者在市二手房交易中心、二手房中介市场以及律师事务所采访中了解到，这种：40万元买的二手期房被法院查封了2009年2月，张先生与某开发商签订商品房买卖合同，花30万元购买一套期房。由于开发商建房手续问题，无法办理房屋预售备案登记。 ...

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房产律师解析借名买房真实案例

称王宏伟诉称：2006年12月26日，原告与北京某房产公司签订《商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某号房屋。2014年4月，原告已经取得了涉案万元的价格将购买经济适用住房的资格转让给被告，并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。该书面合同中明确约定所有权人是被告，原告将协助被告办理产权过户 ...

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子女购房时父母有出资属于赠与还是借名买房

受人、北京F公司（以下简称F公司）作为出卖人签订《北京市商品房预售合同》，约定孙某购买F公司的一号房屋，房屋总价款1986076元。孙某支付首付款1586076元，赠与，不作为夫妻共同财产分割，其为了尽快解决离婚案件中的问题就没有提借名买房的情况。在本案审理过程中，陈某霞称因购买一号房屋时需要贷款， ...

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借他人名义买房签订协议登记人主张神志不清法院认可吗

某音单方提供，在秦某才遗物清单中也没有提到此协议，又没有利益相关人或第三人在场见证协议的取得，《借名购房协议》真实性有问题，且原告周某音也完全可以对年12月19日，北京C公司（出卖人）与秦某梦（买受人）签订《商品房预售合同》，总价款998266元。同日，秦某梦（借款人）、银行（贷款人）与北京C公司（ ...

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离婚——离婚时约定双方财产分配不均等债权人可以撤销吗

中周某分得的房产价值更高。周某提交北京市商品房预售合同，房屋坐落为朝阳区二号，该合同显示房屋总价款为8764600元，首付款为3074600元，合同签订时间为2014年财产的分割则具有财产属性，关于《离婚协议书》中所涉财产部分能否被撤销的问题。首先，齐某君与周某于2015年9月30日第一次离婚后，于 ...

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父母替子女购买房屋多年后还可以要求返还房屋吗

在周某露名下，并且交付给周某露，自交付之日至今已经有20年的时间，在这20年的时间中均是由周某露居住使用，并由周某露支付装修、物业等相应，周某露作为买受人、案外人北京F公司作为出卖人，签订《北京市内销商品房预售契约》（以下简称涉案合同），约定周某露购买北京市朝阳区一号房屋（以下简称一号房屋），购房款 ...

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解析一起父母出资登记子女名下房屋所有权纠纷

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