应予支持。涉案的北京市西城区一号（以下简称一号房屋）原系公有住房，由原产权单位北京市Ag公司于1985年左右分配给周某刚居住。1994年经房改售房，Ag ，并没有限购等交易或购买限制，假如原告有经济实力，完全可以自己出资购买商品房，没有必要借父亲之名去买房。同时，购房属大宗交易，往往需要花费一家人的 ...
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22日去世。孙某芳于1999年4月购买了涉案房屋北京市朝阳区一号房屋，房屋产权人为孙某芳。被告母亲刘某霞系2005年5月病逝。2017年7月31日 进行更改，后该涉案房屋在房改时于1999年4月由孙某芳出资购房变更为商品房，于2013年10月16日取得房屋产权证，房屋所有权人登记为孙某芳。 涉案当事人 ...
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名义按揭购房。被告表示同意，并承诺购房后房屋产权属于原告个人所有。 于是，2003年3月21日，原告借用被告名义签订《上海市商品房预售合同》，购买了系争房屋，总价 的依据，除有证据能证明不动产登记簿的记载确有错误外，以其记载确定权利归属。 本案中，张某芳是不动产登记簿记载的系争房屋权利人，李某军主张该 ...
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购买涉案房屋，并依法将产权登记在被告名下共同共有。 结合现有证据只能表明，涉案房屋由被告通过房屋中介与案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买，并且 人民共和国物权法》第十六条规定：不动产登记簿效力及其管理机构不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。故对于原告主张确认涉案房产所有权 ...
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购买涉案房屋，并依法将产权登记在被告名下共同共有。 结合现有证据只能表明，涉案房屋由被告通过房屋中介与案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买，并且 人民共和国物权法》第十六条规定：不动产登记簿效力及其管理机构不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。故对于原告主张确认涉案房产所有权 ...
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所有权证。在上市出售时，由买房人按照销售额缴纳3%的土地出让金后所购房屋核发商品房房屋所有权证。依据上述规定，XXX村小区房屋性质为按经济适用住房管理的房屋在 本判决生效后十五日内办理北京市海淀区XXX村北二区X号楼X单元号房屋的产权登记手续，税费由李负担，第三人北京XX房地产开发公司予以协助；二、巩 ...
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时，姚明春作为王雲轩的委托代理人与宜昌**房地产公司签订18份《宜昌市商品房买卖合同》。 2、父亲借巨额款，出现违约： 2012年8月24日贺 规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”第三十三条规定“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”据上述规定，不动产权属证书是 ...
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关系，不同意白萍所要求的所有权确认一事。 一审法院查明：2001，白萍签订《商品房买卖合同》，购买诉争房屋，登记在白萍名下。2006年，白萍曾向戴琴 确有错误外，以不动产登记簿为准。 《中华人民共和国物权法》第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 本案中，白萍与戴琴借名 ...
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人转移房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。 新建商品房的买卖及公房使用权的转让，不适用本解答。 2、未经房屋共同共有人同意，出卖人 人不能实际取得标的物所有权的情况发生。同时，确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，而如前述，在出卖人未自动履行所有权移转义务前，买受人 ...
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年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《上海市商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付，张强还以自己的 归被告张强所有，张强应支付原告王芳房屋产权折价款7万元。 答疑 房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国 ...
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