楼盘会员卡，如原告该楼盘，此诚意金将自动充抵该套物业的房价款，如未购房成功，则一次性退还诚意金。某房地产公司口头承诺该项目将于同年10月开盘。协议 ，原告支付50000元诚意金后，即可拥有对商品房的认购权利，并享受购房优惠，该认筹协议书的签订是建立在将来商品房买卖合同基础上的，故该认筹协议书系具有法律 ...
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公司开发物业在取得预售许可证后签订正式商品房购销合同的保证金，凯诚公司为被告预留住宅供被告购买，原、被告签订《购房权转让协议书》，约定：被告将 协议既已解除，被告即应当返还原告依照该协议向被告支付的转让费170000元及购房意向金200000元，故对原告相应诉讼请求予以支持。如上所述，被告放弃认购资格 ...
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书约定的日期与被告签署《商品房买卖合同》以及办理银行按揭贷款申请手续。2、原告应预估自己的还款能力以及资产状况，购房前应充分了解自己的贷款能力 故我行对以上两笔贷款不予受理。中国XXXX银行大连高新区XXXX支行出具说明：个人购房客户王XXXX、王XXXX（二人系父女关系）购买恒大XXXX项目住宅各一 ...
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配合。同年8月8日，我二人以被告王先生名义与开发商签订《甲市商品房预售合同》，房屋总价款为1171826元。开发商在《签约审批表》上标注此客户王 32.50万元)，加之谢大妈之前已交付的定金2万元，K公司出具首付款59万元的购房发票。剩余购房款581826元，我二人以王先生的名义办理了银行抵押贷款。自 ...
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，且萧某所购买房屋至今未建成。另，原审法院审理中，某公司将萧某已支付的购房款项全部退还。四、法院判决1、萧某与某公司签订的《商品房认购协议书 标准计算。再次，关于一倍购房款的赔偿问题。萧某请求根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定判令某公司赔偿一倍购房款损失 ...
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但李志华并未支付购房款;而宋若心支付了全部购房款，持有304号房屋的《商品房买卖合同》、购房发票、契税收据、专项维修基金收款收据等项手续原件;且304号房屋自 。第四，房屋升值产生的收益。因李志华违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;宋若心明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为， ...
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利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。根据上述《合同法》有关规定：判断合同是否有效，只能依据全国及其常委会制定的法律和国务院制定的法规，而不能依地方性 某与A地产公司在限购政策出台前签署《商品房买房合同》，王女士购房资格并不受此限购政策影响，双方应继续履行合同。以上，是关于“房屋交易过程中，限购 ...
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至原告岳云名下。 五、北京房地产律师靳双权点评： 根据我国合同法的有关规定，依法成立的合同，受法律保护。本案的争议焦点在于双方是否符合借名买房。在本案中被告因拆迁取得购房资格后，在2008年1月17日与开发商签订《北京市商品房预售合同》，原告支付了全部房款，在交房后原告装修并居住 ...
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。 法院经过审理后认为，乙公司在房屋买卖中故意隐瞒自己未取得房屋销售许可证，该行为构成欺诈，甲乙之间的购房预售合同无效，乙应返还甲的购房款10万元，同时赔偿甲4300元的损失。 法律依据 《商品房买卖合同解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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购房屋。购房人不妨可以从本案中学一招。 【姜海武律师说法】 在我国的商品房买卖实践中的“交钥匙”行为，其法律性质及其所产生的法律效力问题，是房地产纠纷 有关金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。当然，为避免此类纠纷产生，购房者最好在购房合同中对房屋交付使用的条件及违约责任作出明确约定，这样做，购房者能更 ...
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