确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。” [3][3] 《合同法 ...
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，2004年受理343件， 2005年头五个月便受理了300件，接近上年度全年的收案量。究其原因，当事人不遵守诚实信用原则和缺乏合同观念是纠纷多发的 来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 ...
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合同总金额调整为3837.（略）万元。 另查明，1998年10月28日金山公司取得了金山大厦房屋的商品房销售许可证。同年12月，购物中心领取了所购房屋的 双方当事人不持异议。 原审法院认为，双方当事人签订的协议书及合同书均系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。虽然双方在协议中对房屋交付的 ...
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，合同总金额调整为3837.999955万元。另查明，1998年10月28日金山公司取得了金山大厦房屋的商品房销售许可证。同年12月，购物中心领取了所购房屋 双方当事人不持异议。原审法院认为，双方当事人签订的协议书及合同书均系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。虽然双方在协议中对房屋交付 ...
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后者仅适用于某一经营项目，如广告费用结算发票，商品房销售发票等。 虚开发票罪的犯罪主体往往具有合法的发票申领资格，主观故意为明知无交易或交易不实 虚开发票罪。 根据《发票管理办法》及其实施细则、国家税务总局公布的规范性文件中对于发票管理的规定，大致可以将发票划分为三大类：增值税专用发票、增值税普通发票 ...
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一审未提交相关证据，亦未说明赠与细节与协商经过及A公司赠与房产的情况下吴某一应承担的义务，既不符合法律规定亦不符合情理，吴某一对此无法举证应承担举证不能的法律后果。 还给了殷某一。 证人雷A一出庭作证称：我在嘉铭园做销售的时候，殷某一代表A公司找我办理的购房手续，从看房到签合同都是A公司的人员办理的。 ...
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登记地址为乙区XX镇XX小区2805号，登记所有权人为被告曹某甲。该房屋的性质为商品房。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：被告曹某甲于本判决生效 、孔女士作为实际出资人要求曹某甲协助其办理产权过户手续符合法律规定，故对曹先生、孔女士的诉讼请求予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条 ...
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方某某诉某某区人民政府房屋征收补偿决定一案 律师代理意见 依据相关法律规定，上海光明律师事务所接受原告方某某的委托，指派本所刘大卫律师就方某某诉某某区人民政府 最高人民法院行政庭庭长王振宇指出，根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格补偿，而且已被征收人在房屋被征收后居住条件、 ...
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进行安置的优惠条件。无论是选择货币安置、实物安置或者货币和实物结合的安置，按有关法律和政策规定，均要对被拆迁房屋进行市场价格评估，并遵循等价交换或略有补偿的 房的管理秩序，对于其他选择一般商品房安置或者货币安置的被拆迁人而言，也是极为不公平的。第三，违反经济适用房管理规定买卖经济适用房损害了公共利益。 ...
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，双方没有在法律规定的30天内签订施工合同且期间拖延得过长，那么，在此期间材料价格上涨造成的损失应由谁承担？ 105.我购买了一套商品房，装修入住 有无产权，开发商是否有权销售屋顶露台，屋顶露台算不算公摊面积？ 293.如何界定施工合同约定的预留质保金的期限与法律规定的质量保修期限？ 294.施工企业 ...
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