向土地所有权人缴纳一定金额的义务，这种以合同形式实观土地所有权与土地使用权分离，农民所获得的土地使用权，是依据承包合同产生的权利，性质上属于债权；这种 个方面： 首先，农用地的用途可以由本集体经济组织内的成员及以外的个人或单位承包经营，从事种植、林业、畜牧业、渔业生产，应当履行相关村民自治原则的手续， ...
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是所有人，也享有法律赋予的发包权。 2.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地的权利 土地是一种宝贵的自然资源，是人类生存和生活的基本 森林法、草原法等法律以及国务院的行政法规都有涉及。 三、承包方的义务 1.维持土地的农业用途，不得用于非农建设 为稳固农业基础，保障农民的基本生活，必须 ...
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吴某等一家的物权权益。依据《物权法》第一百二十五条之规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权 绵阳市游仙区法院认为：首先，四川绿点公司认为其占用的土地已经被政府征收，但是并未提交其与原农科区管委会签订的土地使用合同，仅凭其单方陈述无法确认涉案土地已经被 ...
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，承包经营权仍归该户剩余的家庭成员共有，均不发生继承。但是林地的承包经营权可以继承，但仅限于“绝户”这一特殊情况，即“户不绝，不继承”。 【案情 需由集体经济组织作为发包方与农户作为承包方签订农村土地承包经营合同，以固定每户应当承包的土地亩数。《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条及《最高人民法院 ...
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观点：在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。人民法院对于已经交付的动产权属可以 种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。同时根据《中华人民 ...
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元（33.4亩1430元/亩）后，原平桥村委会与杨启德签订的罗盘沟水库承包合同解除。2009年4月29日，重庆市人民政府作出渝府地[2009]396号文件， 过诉讼时效的理由不能成立，不予采纳。据此，依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条之规定，判决：一、由 ...
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或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。但是《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定： 土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》自2005年9月1日起开始施行，《土地管理法》于２００４年８月２８日通过并自公布之日起施行。关于农村土地承包 ...
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小城镇。第二种观点:不能收回退出的承包地。因为张退出承包地之时,农村完善土地承包制的政策是解决了非农户口的农户应该退回承包地。若以后生效法律处理当时 会失公正。 ［评析］ １.关于农业人口转入非农业人口承包合同终止问题 在上世纪八十年代后期，应完善农村土地承包制的政策，张某所在地的县政府文件中明文规定 ...
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可以认定双方对离婚达成了合意，但是由于李考兴并没有在协议上签名导致离婚协议欠缺合同成立的要件，且事后李考兴反悔不愿离婚，因此不能根据仅有一方签名的离婚 特殊，投资周期长，见效慢，收益期间长，为维护承包合同的长期稳定性，保护承包方的利益，维护社会稳定，根据农村土地承包法第三十一条第二款、第五十条的规定， ...
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诉讼请求，法院应予以支持。时某并非耿父的合法继承人，其要求继承耿父家庭承包合同项下林地的诉讼请求，法院不予支持。耿某丙经本院传票传唤无正当理由 后，原被告均未上诉，一审判决发生效力。 【评析】 本案审理的焦点主要在于对农村土地承包经营权的继承规则的理解以及认定事实错误的生效裁判作为证据时的证明力问题。 ...
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