，成某在受让的宅基地上新建房屋（原基拆建），并于1996年4月9日取得了新的宅基地使用权证书。胡某去世后，成某将房前那块空地打成水泥地面，作为院坝使用。由于成某房前那块土地与胡某家的承包土地边界相邻，2015年以来，胡某之子胡某某与成某纷争不断。成某认为，自己受让的宅基地 ...
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无效合同。 第二种意见认为，我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性 。 第二、对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规的相关禁止性规定，但国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地 ...
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，成某在受让的宅基地上新建房屋（原基拆建），并于1996年4月9日取得了新的宅基地使用权证书。胡某去世后，成某将房前那块空地打成水泥地面，作为院坝使用。由于成某房前那块土地与胡某家的承包土地边界相邻，2015年以来，胡某之子胡某某与成某纷争不断。成某认为，自己受让的宅基地 ...
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年3月31日，原告刘某某与被告刘某一、廖某某签订了《宅基地使用权买卖合同》（编号：20110402001 )，约定：由甲方刘某一征得其配偶廖 ，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理……”；第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法 ...
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诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项之规定，裁定如下：驳回高尚友的起诉。 高尚友不服原审裁定，向上诉法院提起上诉，其上诉请求是：撤销原审裁定， 友的宅基地。原审法院适用法律错误，本案是高春青侵犯高尚友的宅基地使用权，而非所有权纠纷。高春青同意原审裁定。 律师解析： 本案中，双方当事人各自使用的宅院均 ...
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浦东新区XXXX社区XXXX街XXX号房屋(以下简称209号房屋)一处，房屋占地约30平方米。该房占用的土地于1994年8月被核准登记在沪国用(XX)字第XX号国有土地使用证上，此外，该房占用的土地亦被登记在农民宅基地使用权审查表中。现三原告要求对上述房屋在原、被告间依法继承、分割。 ...
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建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。 有充分证据表明上述三种情况所列人员已被排除在权利人范围之外的，不能再主张权利。 确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人 ...
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原告的村民，在被告使用原告分配给他的宅基地的过程中，所发生的宅基地使用权或所有权发生争议，应由土地管理部门处理。双方纠纷发生后，虽然原告村民小组向 的处理发生争议人民法院不予受理，有关机关也难以解决，无论是对因为村集体经济组织之间的土地征用费产生了争议，还是集体组织与集体成员之间因土地征用费发生了争议 ...
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建安置补助协议书》，约定由县政府补偿肖某安置费225464.92元，另有4000元的提前拆迁奖励，共计约23万元，另有120平米对等安置房。随后，曹 无效合同。 第二种意见认为，我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性 ...
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某名下房屋款28000元整，同时将房屋全部移交给买方所有，卖方只按时收回买方的余款12000元，时间在买方出卖时或2005年6月30日前，其他无任何理由干涉 的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生物权效力，但是宅基地使用权的所有者与房屋的实际管理和使用者可以在依法办理初始登记后使其发生效力。另 ...
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