房二卖不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施。该解释明确了 多方面因素考察其主观上是否具有非法占有目的，进而认定其是否构成合同诈骗罪。四、行政机关是否失职？据报道，在本案中，多个机关均表现不佳。石家庄市房产市场 ...
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房二卖”不涉及犯罪，除非开发商已经跑了。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施。该解释明确了 多方面因素考察其主观上是否具有非法占有目的，进而认定其是否构成合同诈骗罪。”四、行政机关是否失职？据报道，在本案中，多个机关均表现不佳。石家庄市房产 ...
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土地使用权转移登记至中海公司名下，属于适用法律错误。《中华人民共和国公司法》第二十八条及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国公司法＞若干问题的规定（三 的解释》第四百零五条的规定，人民法院审理再审案件应当围绕再审请求进行，当事人的再审请求超出原审诉讼请求的，不予审理。故对珊瑚礁管理处关于“撤销一审 ...
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办理保险、保险理赔等事务。《承诺书》载明：谢*自愿用川K10A26（川K4036挂）登记在威远**运业并签订《车辆挂靠协议书》，自挂靠之日起发生的 赔偿金20，307元20年=406，140元，依照最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条之规定，受害者唐*兵户籍虽为农村 ...
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证明的，可以认定有效。2、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经 约定的除外。11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过一年的，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定： ...
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间商品房并不在预售许可范围内，根本无法办理房屋产权证书。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，xx房地产公司故意隐瞒 许可，故双方约定在商品房整体竣工验收合格720日内将产权登记在王xx名下。温商房地产公司在签订合同后积极履行约定，按时交付商铺并协调相关部门为 ...
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着不少疑难问题，困扰着审理离婚案件的法官。在下文中，笔者就审判实践中经常遇到的四个疑难问题提出些许粗浅看法，供同仁参考。一、婚姻登记程序瑕疵 人民法院也有所规定，如最高人民法院2011年8月13日施行的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第一条规定：“当事人以婚姻法第十条规定以外的 ...
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《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法审判监督程序若干问题的解释》第三十条 “当事人未申请再审、人民检察院未抗诉的案件，人民法院发现原判决、裁定、调解协议有损害 业务的金融机构，在查实该二层房屋的产权登记无任何权利瑕疵和限制的情况下，上诉人基于对房屋产权机关的产权登记公示、公信力，于99年5月 ...
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条、第五十八条、第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决：一、由江西××地产 ，套内面积为123.76平方米，分摊面积为16.77平方米，并以此颁发了房屋所有权证，证明宁××房屋产权登记面积为140.53平方米。根据合同约定，约定面积与产权登记 ...
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3．质量返修责任或费用争议解决方式、途径 8、涉及工程造价诉讼案件的法律服务 在建筑工程承发包合同纠纷诉讼案件的审理过程中往往涉及工程造价纠纷，对未经双方确认的竣工 理解和适用《劳动争议仲裁调解法》，并了解劳动案件的处理程序与以前的所有区别、应注意的问题和对企业的影响；（3）《劳动合同法》与《劳动法》 ...
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