的方式将该房屋预售给原告。该房屋地址位于北京市昌平区镇地块号楼，建筑面积约2169.91平方米，均价为18728元/平方米，成交总价款约为40638074元。 ，现地址为昌平区街号院号楼。该楼房于2015年12月办理了工程竣工验收备案手续，于2016年11月办理了初始登记手续。2014年11月，北京市 ...
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而应承担的主要义务。《建筑法》第61条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《合同法》第279条 自行修复或委托他人修复，修复费用和业主因此发生的损失可以由开发商承担。 由于建筑质量问题错综复杂，其既可能是勘察、设计方面的原因，亦可能是施工方面的问题 ...
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，建筑物不再继续发生扩大不均匀沉降后，由江帆建设工程公司继续施工，直至完工。2005年3月，该工程经过多方竣工验收，质量合格，并随即交付给发包方使用。在对工程 系专业性极强的工作，需由仲裁庭委托专业部门科学作出。本案经委托鉴定查明：该建筑为土岩组合地基，且持力层底坡度大于10%，为不均匀地基，地质情况 ...
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裁决或具体行政行为的合法性： 包括具体行政机关对被拆迁房屋的面积认定、违章建筑处理、婚姻状况证明、共有产权情况、户籍人口证明、伤残证明、住改非以及 许可证； 2.1.2 拆迁公告； 2.1.3 新建建筑物的，提交《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明； 2.1.4 房屋被拆除前所作的面积测量报告； ...
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事实以及相关法律、法规的规定，对本案发表以下代理意见： 一，建筑质量问题 1，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年1月1日起施行。以下简称“解释”）第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予 ...
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工程有限公司建设工程合同纠纷一案，申请人依据双方达成的仲裁协议于2019年9月6日向本会申请仲裁。本会受理后，根据当事人选定和本会主任指定由 四分公司签订临沂-日照输气管道工程頂管工程建筑安装施工合同，河南XX实业有限公司决定该工程由谢XX进行实际投资施工，该涉案工程现已竣工验收，申请人施工的涉案工程 ...
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期间被告德良劳务公司及被告单联清给付了部分劳务费合计317268.50元。工程完工后原告提出结算，两被告既不给钱也不算账,2012年5月30 两个月内付至总工程量的95%，剩余5%待工程竣工验收，春节前付清。该合同附件载明：建筑面积3860m2200元，砖墙砌体450m3200元=90000元外墙抹灰 ...
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房屋或是证件不齐全的房屋不必然就是违章建筑。是否是违法建筑，要分别从土地使用、用地规划、工程规划、施工许可、竣工验收、装饰装潢的相关法律法规规定的环节 、收益，但没有自由处分土地使用权的权利。 为什么小产权房不应被认定为违法建筑呢？小产权房开发的主体一般包括房地产开发商、乡镇政府、乡镇政府与开发商、村 ...
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各种理由推脱。无奈起诉至法院。B公司以工程质量有问题、该工程债务混乱等理由抗辩。随后法院审理了相关合同、欠条、竣工验收材料等认定B公司已经使用了房屋， 九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 2、建筑工程纠纷本身就比较复杂，本案因证据较全能够更好的维护自身权利。但是还有 ...
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，双方就各自的权利义务进行了约定，合同签订后，原告组织人员进行施工，工程经被告竣工验收。2008年12月20日原、被告双方对该工程款进行了结算，经结算 ，原告周某某以个人名义与被告某市某镇某村民委员会签订的《工程承包合同》，违反了国家建筑法关于建筑从业资格的强制性规定，应认定为无效。但原告如约完工并经 ...
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