年第5期Ｐ39页） 15、江西圳业房地产开发有限公司与江西省国利建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 的机器读取以该文件格式保存的数据，从而保证捆绑自己计算机软件的机器的市场竞争优势的行为，不属于上述规定所指的著作权人为保护其软件著作权而采取技术 ...
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物进行的装饰装修，经评估，装饰装修工程的价格在2002年4月15日的市场价格为351.28万元。《房屋租赁协议书》约定，租赁期满或其他原因终止本协议时 竣工后进行整体验收，如果上述整体建筑的竣工时间较长或其他原因，而只对其中部分房屋进行出租时，可以进行局部验收。依照消防管理的相关规定，消防验收可以进行 ...
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交付房屋，双方均未要求支付剩余款项。即便如此，该置换价值差额基本相当，符合市场交易习惯。且各方己实际交付房屋并居住至今12年之久，己完成了置换行为 将原房屋交甲方拆除；乙方原房屋地址系3号院。乙方居住正式房屋14间，建筑面积169平方米。甲方应支付乙方腾退补偿款589565.06元，其中包括原房屋重置 ...
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本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知》规定办理。由房屋行政管理部门代理经租的宗教团体的房屋和执行政府规定租金标准的私有出租的房屋， 的补偿金额=评估价格+价格补贴。 评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价 ...
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某公司表示不同意维修。为此，2016年12月，法院委托北京建基业工程管理有限公司依据上述鉴定意见书确定的维修方案对涉案房屋全部质量问题维修项目进行造价鉴定 损失(租金损失)符合上述法律规定。损失标准，参照涉案房屋坐落位置、建筑面积、该地区的租赁市场价格、房屋的室内装饰情况、房屋的使用成本(物业费等)等 ...
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20018元/平方米。”穆英支付评估费8300元。法院认为，该评估结论可以作为涉案房屋市场价格的咨询依据。在法院审理过程中，经穆英申请并提供担保，法院裁定 的位置、建筑面积、房屋单价、房屋结算总价、首付款数额、附属设施的交纳等内容，虽然不具备商品房买卖合同的全部条款，但具备了《商品房销售管理办法》第 ...
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等。 (二)裁判结果 长春市九台区人民法院一审认为，本案紧急避险决定所涉的房屋建筑位于农用地专用项目的房屋征收范围内，应按照征收补偿程序进行征收。九台区 案件的一种标杆。 六、焦吉顺诉河南省新乡市卫滨区人民政府行政征收管理案 (一)基本案情 2014年6月27日，河南省新乡市卫滨区人民政府(以下简称卫 ...
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很大。实践中做法不一，存在很大争议。（一）房主直接联系个体工匠，按照市场惯例支付报酬。一种观点认为，房主作为雇主，个体工匠为雇员，房主与个体工匠 有过失之外，房主不承担责任。因原建设部颁布实施的《村镇建筑工匠从业资格管理办法》被废止，意味着农村建筑施工人可以不需要相关资质。因此，包工头有没有资质并不是 ...
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节是否属于“交易习惯”的问题，对不合理低价的判断，亦须以当时当地房地产管理部门公布的同等房地产之价格信息为参考依据。一审法院径以双方当事人约定价格 只能约定对一栋房屋进行买卖的结论。第三，《商品房买卖合同》约定的建筑面积1000平方米已被《商品房买卖合同补充协议书》修正为2800平方米。换言之，双方在 ...
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#、4#楼工程项目经理部资料专用章（债务无效）”章的欠条是否能够对XX市光大建筑工程有限公司发生效力【法院判决】一审法院认为：一、原告持加盖“XX市光大建筑 衡量该证据是否导致相对人善意无过失构成要件不成立。资料专用章只能用于技术资料管理或报审施工资料等专用用途，理性、勤谨的普通人不应相信其能用作缔约 ...
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