,新购买的商品房入住几个月就出现裂缝导致漏水和安全隐患,被申请人、湖南XX建设工程公司海南分公司(以下简称XX公司)作为开发和承建人,对此有不可推卸的责任.故 为3年;“有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏”一项保修期(自住宅竣工验收合格之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用之日起计算)为1 ...
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,新购买的商品房入住几个月就出现裂缝导致漏水和安全隐患,被申请人、湖南XX建设工程公司海南分公司(以下简称XX公司)作为开发和承建人,对此有不可推卸的责任.故 为3年;“有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏”一项保修期(自住宅竣工验收合格之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用之日起计算)为1 ...
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,新购买的商品房入住几个月就出现裂缝导致漏水和安全隐患,被申请人、湖南XX建设工程公司海南分公司(以下简称XX公司)作为开发和承建人,对此有不可推卸的责任.故 为3年;“有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏”一项保修期(自住宅竣工验收合格之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用之日起计算)为1 ...
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证明、无婚姻登记记录证明、证明、照片、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、询问笔录、证人证言及双方当事人 的物业管理单位是否存在疏于管理的责任。关于第一个争议焦点，XX小区虽已经竣工验收合格，但根据中心的复函及《住宅设计规范》第6.1.1条、第6 ...
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九条对此做出了明确的规定，该等情况下，室内外装修属于建筑工程概念的范畴;(3)住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人委托装修人对住宅室内进行装饰装修， 工程，其次再审查合同无效所依据的其它法律规定。四、建设工程优先受偿权的行使2004年12月8日《最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第286条 ...
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规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四）已确定施工进度和竣工交付 房地产。 68、什么是商品房现售？ 答：商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 ...
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上述操作模式并不是一种法定程序，因此仍存在买受人商品房交付请求权与在建工程抵押权发生冲突的可能性。 另一方面，实践中，一些开发商为填补资金缺口，实现滚动 ，部分支付不足50%；现该商品房项目竣工验收合格，因开发商拖欠工程款，施工企业于法定期限内提起诉讼要求行使建设工程价款优先受偿权，申请人民法院将该 ...
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向本院起诉。被告（原告）敬长训于2009年12月24日在兰州市西固区人民法院以建设工程施工合同起诉被告甘肃港东建筑安装机械化有限公司、马明基，第三人段耀 甲方不再承担。大型材料发运前须经甲方查检。3、甲方从该工程招标道工程竣工验收全权负责协调工程建设方的一切关系，费用由甲方自行承担。合同签订后，该工程 ...
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运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。 (11)已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 (12)施工排水、降 工作量的0.1％计取。其中：一级施工企业(包括所有外省施工企业)直接上缴吉林省建设工程造价管理站省财政专户，其他任何单位不得违规截留。二级及以下施工企业上缴 ...
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直至1995年10月才基本建成西铭清洗站，但该清洗站由于污水处理不合格一直未能通过验收。为建设西铭站，凯华公司支付了土地转让费（略）元人民币、企业开办费（ 始终未能上报审批，对此亦应由凯华公司承担后果。已建成的西铭站未能通过竣工验收投入运营，是凯华公司自身原因造成的。因此，出让方在招标文件中的“强制洗 ...
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