房产证是夫妻共同财产 -案例分析搜索

离婚时女方如何多分房屋份额

的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。 ...

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离婚案原告和被告在第一次离婚中的不同策略和孩子抚养权鼓楼律师案例

0一八年四月十三日2018年离婚案件女方第一次起诉离婚证明对方有过错-我方财产适当多分南京知名离婚律师庄荣华指导分析【鼓楼离婚案件2018-2-26结案】，判断房屋是否属于夫妻共同财产，关键看房屋产权证的取得时间。如果在婚前已经取得了产权证，则房屋属于购房者的个人婚前财产。如果房产证是在双方登记结婚 ...

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异议登记不当损害责任纠纷经典案例物权法篇

的记载、房产证、经公证的房屋正式买卖合同、房地产专用发票等。以上证据。皆证明张璇非案涉房屋的产权人。曾子元同意，内地的“夫妻共同财产”能够构成从未有就婚姻关系达成任何合意适用内地的婚姻法，包括案涉房屋的处置。“夫妻共同财产与否问题”是本案审理无可回避的关键诉讼焦点，要处理此一问题不得不触及和面对区际 ...

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离婚了，房产如何分割？

，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。这里需要注意的是，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有争议，且又能协商一致的，人民法院还是可以 ...

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善意取得房产的不能撤销房管局过户手续的判决书

时，由郑云萍办理手续的事实，同时说明由郑云萍和王建伟共同出售夫妻共同财产是他们的惯例。 5. 登记在郑云萍名下的房屋产权证及房地产转让合同书复印件，出卖方提供了产权人登记为王建伟产权证为鄞房权证钟字第A200304198号房产证原件，双方在上述申请审批表中填写房屋成交价为280万元。被告方经审查认为 ...

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婚前一方贷款购房另一方出资装修，离婚如何分？

夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果某项财产是在夫妻关系存续期间所取得的，毫无疑问应当表示赠与双方的除外。但是，夫妻一方婚前购买的房产，在婚后办理房产证时，双方同意上面书写两个人的名字时，则应为夫妻共同财产，视为双方约定婚前所购房产 ...

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擅自处分共有房产，有效吗？

卖房。买方则向法庭提供了买房时与卖方夫妇协商的录音资料，证明买房时卖方夫妇是都同意的。法院经审理后认为，买方提交的录音整理资料并非原始证据，且该也未及时告知妻子，应确认其擅自处分了夫妻共同财产，这是导致该房屋买卖合同无效的主要原因。在房产证或购房合同记载夫妻双方名字的情况下，买房人必须征得财产 ...

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售房者违约被判赔

承担2万元补偿，并承担前期的物业费。2010年1月，陈娟终于拿到了该房屋的房产证。买房者状告售房者夫妇去年11月，陈娟就此事向海口美兰区法院提起诉讼。陈大伟个人对原告陈娟作出承诺而形成的，但是由于该债务是因被告赵大伟对夫妻共同财产的处分而形成的债务，属于夫妻共同债务，故被告丛晓娟应同被告赵大伟一起向 ...

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集资房买卖合同纠纷上诉案

称签订购房协议未经赵峰会同意一节，在赵峰会知道交纳3万元首付款一事，而房产乃夫妻共同财产的重要组成部分，事实上张波亦已实际占有使用该房多年，作为夫妻的李出售管理暂行办法》，对房改房的首次上市出售规定了许多限制条件。比如：已取得房产证的房改房才允许买卖；个人拥有部分产权的住房（指标准价房），还应当提供 ...

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郑吉文律师谈未取得房屋所有权证出售房屋效力问题

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