房产购买合同撤销后起诉是否可以 -案例分析搜索

银行未敦促抵押人办理抵押登记，是否对该抵押权的不成立承担相应责任？

乙方（贷款人、抵押权人）为建行朝阳支行，丙方（保证人）为香江房产公司，借款用途为购买北京朝阳区香江北路1号香江花园340F的房屋，借款金额为人民币724 称为抵押加阶段性保证。这种约定在双方签订合同后即对双方产生效力。房屋是否办理了抵押登记，是双方所约定的唯一的可以解除保证人的保证责任的条件。只有在 ...

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股东代表诉讼如何行使与恶意串通的认定

。根据《合同法》规定，合同无效后，一方面当事人之间可以相互返还，另一方面可以折价返还，另一方面可以在补办法定手续后结算，或者尽管合同无效了，但其后果的目的在于抑制无价值的诉讼，并有助于防止“购买诉讼”。在提起股东代表诉讼之后，股东是否必须持续持有符合起诉条件的公司股份，新《公司法》没有规定。 ...

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房屋登记案件是否适用部分撤销的判决方式？

判决重新作出具体行政行为。【案情简介】杨某与开发商签订商品房买卖合同，约定：1、杨某购买开发商开发建设的商品房1套，建筑面积75.86平方米。其中套内有利于稳定法律关系。本案中杨某起诉只是由于认为登记机关把自己房屋的面积登记错了，若因此将该房产证全部撤销，必然会使该房产处于产权人不明确的状态。 ...

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姐姐擅卖妹妹房屋是否构成表见代理

善意无过失交易人的利益的典型制度。我国《民法通则》第63条规定：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，中大梅代卖妹妹房产构成表见代理，则大梅与冯先生之间签订的房屋买卖合同就是有效的，小凤没有撤销合同的权力。因此本案大梅的行为是否构成表见代理 ...

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姐姐擅卖妹妹房屋是否构成表见代理

善意无过失交易人的利益的典型制度。我国《民法通则》第63条规定：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，中大梅代卖妹妹房产构成表见代理，则大梅与冯先生之间签订的房屋买卖合同就是有效的，小凤没有撤销合同的权力。因此本案大梅的行为是否构成表见代理对 ...

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经过登记的房屋买卖具有法律效力

的损失，可另行起诉追索。宣判后，许某不服，向中院提起上诉，其上诉状称，1．原判前后矛盾。B公司与A公司未依法签订书面房屋买卖合同及办理房产买卖登记手续过程中，B公司并未举证支持其主张，法院亦无法查实A公司与许某之间交易行为是否出于恶意串通，应认定无效，因此对B公司的主张不予支持。五、二审法院判决 ...

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离婚案的保险金，房产

保费，视为对孩子赠与了保险，形成了事实上的付有道德义务的赠与合同关系，具有不可撤销性。赠与合同成立并发生了法律效力。婚姻存续期间赠与孩子保险，因为离婚而已向法庭申请调查。（四）被告未经原告知道，用夫妻共同存款以葛*名义购买##园房产一处，也明显是转移财产的行为。根据《婚姻法》47条“离婚时，一方 ...

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冒名顶替不构成表见代理

。简要案情聂翠玲和张治来于1986年结婚，1994年3月夫妻二人购买了属于自己的房子，房屋所有权证登记的所有权人为聂翠玲。1998年张治来因玲偿还原告70000元及利息的内容；（三）撤销房产抵押担保合同。判决送达后，三官庙信用社提出上诉，认为：虽然事后查明抵押合同上并不是聂翠玲本人的签名，但是 ...

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从一起请求返还房屋产权证案引发的思考

月11日，甲分别向市公证处和市房地产管理局房产交易所提出申请，要求撤销房产转让合同公证书和冻结X室、09-X室房产的交易，但均未有结果。甲向乙索要法院采取先行后民的做法，有的采取行政附带民事案件的做法，有的采取分别审理和判决的方法。本案即属于行政法律关系与民事法律关系交叉的案件，原告可以对市房产 ...

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从一起请求返还房屋产权证案引发的思考

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