管理。 第四条省人民政府建设行政主管部门和市、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门（以下称“主管部门”），负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织 的有关证件； （四）受让方的房地产开发资质证书； （五）在项目所在地商业银行开设的预售房款专用帐户； （六）法律、法规规定的其他条件的证明材料 ...
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房，建筑面积90.62平方米，总价款人民币389575元；被告出售的南光花园房地产须按深圳市国土规划局1993年11月17日批准的建筑图纸完成建设工程；被告 权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的 ...
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三、因法律变更而补正；四、合同违法性消除。 目前关于效力补正主要见于以下司法解释之中： 《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干 商品房预售许可证明的，可以认定有效。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人 ...
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，四部委下发《关于严禁政府投资项目使用带资方式进行建设的通知》。但该通知从法律层次上讲，只能算是部颁规章，不能据此对民事合同的效力作出否定。 钱生辉 建议，易居地产研究院政策研究所副所长杨红旭却泼了 “冷水”。他认为，虽然成立房地产开发基金的确是未来的发展趋势，但就目前的国内市场和政策环境，还不可能让 ...
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撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为：⒈主要证据不足的；⒉适用法律、法规错误的；⒊违反法定程序的；⒋超越职权的；⒌滥用职权的。（三） 不认真合适房屋面积信息，以致认定事实不清，导致其具体的行政行为侵犯某某房地产开发有限责任公司的合法权益，故人民法院判决撤销其具体行政行为，并责令其重新 ...
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；二是第三人陈钧以自然人身份签订合同，本身不具备房地产开发资质等法定条件；三是合同内容违反国家法律、行政法规的强制性规定。对此，被告向法庭提供了８ 企业资质证书，同时提供了基建项目自筹资金送审表一份、土地有偿收入统筹金、耕地开发基金缴纳单，以证明蕉城区人民政府同意将讼争土地改变为出让地。 但是，原告在 ...
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未按规定卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。从立法本意来说，上述法律规定就是为了侧重保护承租人。 其次，优先购买权应是一种附条件的形成权。 开发公司支付其主张优先购买权时的房价的前提下，法院就应强制要求被执行人房地产开发公司将争执房屋出卖给申请执行人罗某和廖某。 作者：乐安县人民法院罗俊 ...
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这是一家什么样的公司呢？根据记者从上海房管网查询的信息，开发商上海梅都房地产开发有限公司1995年注册，是一家私营有限责任公司，法人代表张志琴，公司持有 价格来进行赔偿，那么这些业主的主张，是按后者进行赔偿他们的这种要求，在法律上能不能得到支持？“北京市佳律师事务所主任律师邱宝昌：“合同法规定非常清楚 ...
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金额310900元，代理薛某某、孟某某向法院申请支付令，法定期限后支付令发生法律效力，申请强制执行回款。二、南和县李某某诉程某某离婚纠纷一案， 离婚协议直接到民政部门领取离婚证。三、四川灾区李某某诉王某某、邢台市AJ房地产开发有限公司、河北省ZC建筑工程有限公司雇佣损害赔偿纠纷一案，代理李英德提起诉讼 ...
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；出租人未按规定卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效。从立法本意来说，上述法律规定就是为了侧重保护承租人。 其次，优先购买权应是一种附条件的形成权。 的优先购买权才能得以完整实现，否则优先购买权就没有实际意义。 就本案来看，房地产开发公司未履行告知义务而将房屋卖给第三人，侵犯了罗某和廖某的 ...
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