齐了剩余3万元转让费。2006年12月25日，出卖人房地产开发公司与买受人栗涛签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将1单元2号房屋出售给买受人 房产律师靳双权认为：本案争议焦点是合同效力问题。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者 ...
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：一、双方于2006年7月2日签订的《购房协议》不是双方之间的真实意思表示，违反了法律法规的规定，不具备法律效力，应当无效。从实际情况来看，双方之间系 年5月15日，黄某光与房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》。合同约定黄某光购买位于回龙观301号房屋，该房屋的用途为经济适用住房;购房价款为 ...
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，原告与北京某房产公司签订《商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某号房屋。2014年4月，原告已经取得了涉案房屋的产权证。被告由于无房居住，原告父亲 反诉原告王嘉禾名下； 2、驳回原告王宏伟的全部诉讼请求。 五、房地产律师靳双权点评 本案焦点：原被告之间的法律关系是借款买房关系还是借名买房。 虽然王 ...
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交易部门定价。乙方缴纳首付款，应当为全部房价的50%，甲方于次月停止收取房租。本合同一式两份，双方各一份，具备同等效力。乙方交齐全部房价款时，双方 为1996年3月23日。2007年2月15日，张鹏自该单位房地产管理处领取了其为产权人的房屋所有权证（建筑面积87.7平方米）。2011年11月8日，张鹏 ...
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凭立项手续匆匆上马，承包人全然不知；售房款已用于其他开发，而承包人仍然相信房地产公司的美丽谎言。承包人缺乏必要信息致使其不能正确选择交易对象，为欠款埋下 人又提出结算文件是承包人单方作出，应当依评估价为准，双方矛盾针锋相对。《施工合同司法解释》20条规定了发包人收到竣工结算文件，逾期不予答复则视为认可 ...
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日，刘某森与北京C公司（以下简称C公司）签订了商品房预售合同，约定C公司将位于北京市大兴区一号房屋的房屋出售给刘某森。2011年4月6日，刘某森和 予以确认。 裁判结果 一审判决：一、刘某森于判决生效之日起十日内协助周某刚、齐某霖到房地产行政主管部门办理刘某森名下位于北京市大兴区一号房屋的产权过户登记 ...
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日，赵某森与北京C公司（以下简称C公司）签订了商品房预售合同，约定C公司将位于北京市大兴区一号房屋的房屋出售给赵某森。2011年4月6日，赵某森和 予以确认。 裁判结果 一审判决：一、赵某森于判决生效之日起十日内协助周某刚、齐某霖到房地产行政主管部门办理赵某森名下位于北京市大兴区一号房屋的产权过户登记 ...
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地方政策上的原因，丙方不能将上述清单内的全部商品房签订以甲方为购房人的商品房预售合同和办理相关登记，故三方同意上述清单所附商品房自本协议签订时起，相应的 房抵债协议，方可与吕三签订以房抵债协议(后份抵债协议所涉房地产为前份抵债协议所涉房地产中的一部分)。基于上述分析，吕三与吕四之间以房抵债协议能否实际 ...
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补偿协议盖有已办理经济适用住房购买资格的章。 2007年10月31日，李艳某（买受人）与富通基业公司（出卖人）签订《XX市商品房预售合同》，合同约定房屋坐落为 号院3号楼9层904房屋归原告李凤某所有。 二、第三人XX富通基业房地产有限责任公司于本判决生效后七日内协助原告李凤某将位于XX市XX区丰体南 ...
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房屋，原xx房屋已交纳的购房款转为涉案房屋的购房款，并向涉案房屋原购买人伊某一支付了转让费117万元。 王某一出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、 产生重大影响，诉讼中，郑某一虽出示了一系列的证据，但经法院审查证据的效力，上述证据仍不足以证明借名购房的事实，因此，郑某一主张涉案房屋系其 ...
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