任何一方不能擅自解除。一审判决认定事实清楚。双方从未口头协商过解除合同。经过我方和中介催促，对方不履行合同义务。现在陆某违约主要因为房价上涨，其主张解除合同的理由 或者解除合同。本案中，陆某与韩某签订的《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》、《变更协议书》及陆某、韩 ...
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中介让其承担违约责任一事都没有结果，所以请求法院判令中介公司按照“定金罚则”承担赔偿责任。被告中介公司答辩称：不同意原告的诉讼请求，请求法院驳回。三、 不管是买房人还是卖房人和中介公司签订的服务合同的内容是中介公司提供信息给买卖双方，以方便买卖双方进行房屋买卖交易。不是由于中介公司的原因，造成买卖双方 ...
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被告通过中介签订房屋买卖合同及商业贷款付款方式补充协议，约定由二原告购买被告杨某所有的朝阳区绿丰家园602房屋，成交价280万元，原告于签约当日支付定金3 造假骗取银行贷款以及偷逃国家税款。但事实上，办理银行贷款以及缴纳税款均需要买卖双方到场，杨某作为银行业从业人员更应该对银行贷款流程熟悉了解，其抗辩 ...
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，不偏向于买方卖方中的任何一方。尽管收取买受人的中介费，但收取买方中介费用是行业惯例，不能因此证明经纪公司与买方存在利害关系；况且，如果卖方违约 也不在场，其丈夫王某某也没有得到授权，那么，其丈夫王某某擅自签订房屋买卖合同并收取定金的行为，就是诈骗行为，涉嫌构成诈骗罪。一审法院认为，公民可以通过代理人 ...
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王某甲继续履行房屋买卖合同，并为其办理讼争房屋过户手续。王某甲辩称：王某乙所述属实，但其已将王某乙支付的定金及首付款交给某中介公司用于另行 抵押财产”的理解不同，导致了审判实践中不同法院对未经抵押权人同意的转让抵押财产的合同效力认定的不统一。我们认为，根据最高人民法院于2009年4月颁布的《合同法司法 ...
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判令解除原、被告双方于2016年X月XX日签订的房屋买卖合同；2.判令二被告返还原告购房定金10000元；赔偿原告一倍首付款21XXXX元、滞纳金1XXXX元（ 并表示愿意退还原告首付款及赔偿原告一定的损失；2016年10月X日，在中介公司工作人员李XX与被告朱XX的通话录音中，被告朱XX明确表示拒绝 ...
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某甲。17、销售不动产发票、备案查询确认书、定金收据、房款收据、车位款收据、购买人身份证、补充协议、商品房买卖合同证实，被告人侯某甲用赃款于2013年12月底购买 2）证人李某子证言及辨认笔录证实，其在金某乙家房地产经纪有限公司从事房屋的中介买卖和租赁，是业务经理，2014年3月，时代奥城17号楼1门 ...
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。规避一房二卖的出现，要从以下几个方面进行防范：第一，购房者要确保定金是交付给房屋所有权人也就是出卖人;第二，查看出卖人的身份证明、房屋所有权 法律手段，维护自己正当权益。5.中介费纠纷通过中介签订房屋买卖合同，由于种种原因，导致最终合同无法履行，想要回中介费，中介公司却不退回，索要中介费纠纷也是常见 ...
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靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起迟延解押引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 继续履行合同。中介公司表示刘威志在得知偿还房屋抵押贷款时间表示其在2014年7月17日无法凑齐32万元，并表示不想继续履行合同要求赵丹退还定金，赵丹对于 ...
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本案双倍返还定金不能成立 案情：侯某、杨某（女）系夫妻关系。杨某在中介公司的介绍下，与周某签订《房屋买卖合同》，将侯某的个人房屋出售 不在杨某名下，至少在形式上就可以看出非经产权人合法委托，杨某无权对此房作出处分。中介机构作为专业的房产交易机构，应当审查杨某是否具备处分房产的权利，但是中介没有做，怠于 ...
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