与原告王某吉真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。法院对原告王某吉要求确认1965年的房屋买卖合同有效的诉讼请求予以支持。 被告李某光 诉争房屋尚属于共有状态，共有权人并未对共有房屋进行析产，按照不动产登记管理部门的相关规定，无法办理过户手续。因原告王某吉的该项诉讼请求现不具备履行 ...
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双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，张某强与李某运签订的涉案房屋买卖合同已被生效判决确认无效，李某运同意李某华就涉案房屋签订相应 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由 ...
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以35万元价格出售给反诉原告，宅基地使用面积为404.13平方米，双方已完成房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认 必然涉及农村宅基地使用。 依据我国相关法律、法规以及相应司法解释之规定，非同一经济组织成员之间的农村房屋买卖合同的效力以认定无效为原则，以认定有效 ...
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与原告王某吉真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。法院对原告王某吉要求确认1965年的房屋买卖合同有效的诉讼请求予以支持。 被告李某光 诉争房屋尚属于共有状态，共有权人并未对共有房屋进行析产，按照不动产登记管理部门的相关规定，无法办理过户手续。因原告王某吉的该项诉讼请求现不具备履行 ...
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，无法出具单位工资收入证明，不能贷款买房，经原告与被告商量让被告作为商品房买卖合同一方当事人，借用被告单位出具的工资收入证明的名义购房，被告同意。之后，上述 原告为了维护自身的合法权益，特依照相关法律规定起诉。要求：法院判令将登记在张某奇名下的坐落在北京市房山区一号房屋过户至原告张某华名下。 被告辩称 ...
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之规定，张某敏特行使代位权，以维护张某敏的合法权益。综上，根据相关法律规定，为维护张某敏的合法权益，特诉至法院，请支持张某敏的全部诉讼请求。 合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 张某敏与王某英签订的房屋买卖合同及《补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为合法有效，双方均应按照 ...
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部分房款并实际交房，房屋的实质性交易流程已经完成，完全符合《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的实质性内容，根据相关司法解释，该《购房 合同达成的书面允诺或协议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售 ...
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本案审理过程中，李四另行提起诉讼要求确认2002年10月11日马一与张三签订的《房屋买卖合同》无效，后李四撤回了该诉讼。 另，李四与前夫育有三子女，均已成年。 的意见，无证据印证，与现有的物权登记相悖，对李四的该辩称意见不予采纳。现张三作为房屋所有权人，要求李四腾退房屋，符合相关法律规定，应予以支持。...
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由于本案双方对签订的商品房买卖合同外观形式表现的法律关系是否与双方真实意思表示一致存在争议，故本案需基于在案证据能够证明的双方签订的相关合同情况、约定的权利 买卖合同，《民间借贷司法解释》第24条作出了明确规定，应按照民间借贷法律关系进行审理，即认定房屋买卖合同无效。但对于无效的理由，实践中存在争议， ...
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审批通过之日起三十个工作日内共同到该房屋所在地的相关登记部门办理产权过户。二、二、案涉《城市房屋存量房买卖合同》是否应当解除。《中华人民共和国合同法》(以下 ，而孙一作为守约方主张解除案涉房屋买卖居间合同的请求符合法律规定，同时a公司亦同意解除合同，故一审法院依照前述法律规定解除孙一和伍二、刘三以及a ...
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