对价款，所以不同意原告方的诉讼请求。 案件审理结果： 北京市朝阳区人民法院审理认为：诉争房屋为贾某与刘某的夫妻共同财产，被告贾某未经刘某同意，私自处分该 行为不构成善意取得。故法院判决：确认被告贾某与被告贾某元于2014年10月15日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 房地产专业律师靳双权解析： 本案 ...
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款，国贸房地产公司与罗某对合同无效均有过错，应各自承担相应的责任。请求撤销一审判决，确认双方签订的《房屋订购合同》无效;判决由国贸房地产公司返还罗某 下，亦未告知罗某，即与其签订《房屋订购合同》，应当承担合同无效的过错责任。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九 ...
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向乙提出要求增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉，要求确认买卖合同无效、返还房屋。一审法院审理后认为：双方签订的合同因违反《城市房地产管理法》第37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定而无效，双方应各自返还从对方取得的财产。故判决由甲返还30万元房款及按银行同期贷款利率 ...
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权承租房屋，长江xx局与卓xx存在恶意串通的情形，其要求确认涉案房屋买卖合同无效的诉讼请求有事实和法律依据，应予支持。综上，请求依法再审，撤销一、 写给长江xx局的投诉材料中，提及其于2005年即知道卓xx取得了涉案房屋的产权。 2009年，吴xx以南京市房产管理局和长江xx局为被告，诉至南京市鼓楼区 ...
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某签订的贷款期限是20年。当时，张某、中介和假买家钱某口头约定，张某的房屋继续由张某实际居住，假买家钱某的银行贷款由张某偿还，5年内假买家钱某 直觉就是张某与钱某签定的房屋买卖合同应属无效，张某的房屋应该归还张某。 任律师经过庭前调查和仔细研究后向法院提起诉讼，要求法院确认合同，同时将系争房屋产权恢复 ...
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起诉，要求王某办理过户手续。【庭审纪实】李某代理王某参与庭审诉讼，提出合同约定的房价过低，王某患有精神分裂症，系精神分裂症患者，属于无民事行为能力人 房屋的买卖行为不知情，事后也不认可，原被告签订的房屋买卖合同应属无效。第一次庭审中，法院认为确认被告的行为能力确有必要，遂要求被告提供相关门诊病历及相关 ...
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购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”该司法解释在09年9月1日 ，万科公司和牛先生等人在汇鑫公司付清房款后协助汇鑫公司办理上述房屋的房地产权证。案件受理费6650元，由万科公司负担。诉请享有优先购买权汇鑫 ...
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。 【lvhooo（律宏）专家点评】 1、 签订房屋买卖合同一定要注意合同主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的问题， 还能有足够的证据证明当时原告对此明知，同时还有一份C女士确认委托关系的函件，以此证明标的房屋产权人对交易是认可的。从而最终避免了被告无故承担赔偿责任的 ...
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。2011年5月24日，王伟与单位签订了集资建房购房协议。协议约定，5年内该房屋不能出售，原告故诉至法院。 法院审理后认为，王伟与其单位签订的合同是单位的 无效；原告以其按揭贷款未还清，房屋不能转让要求确认合同无效，亦无法律依据。因此，王伟与陈鑫和张梅签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，并无违反法律 ...
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套，张光忠应于5月1日前一次性付清房款。当日，张光忠即委托中介公司办理了房屋过户等事宜。后张光忠一直未给付徐玉久房款，徐玉久仍在该房屋居住。2009 的买卖行为系无效法律行为，房屋买卖合同无效。原告主张诉争的房屋应归其所有，但因诉争的房屋已被拆除，并已转化为拆迁赔偿款，所有权的确认已不具有实际的意义， ...
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