。甲知悉后向法院提起诉讼，要求丙赔偿损失。 [争议] 一种观点认为，丙取得了该房屋的所有权，其处分自己的财产不应受到限制，双方的约定也并没有限制丙将该 解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案中丙未按照法律规定履行催告和通知义务，就擅自将房屋出租他人，已构成违约。 综上所述，丙擅自将所 ...
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X平米，每平方米每月100元，每月租金20万元，全年共计240万元，租期3年。合同规定，南方大厦应向月湖公司提供15个车位。履行合同时，南方大厦没有完全 承租人。事实上，他依据法律的规定负有在一方违约的情况下减轻损害的义务，即要将房屋出租出去弥补损失而不能将房屋空闲。另一方面，减轻损害也有利于充分利用 ...
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月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营，导致经营期间大量的投资不能获得回报，作为租赁协议的出租方应当对B公司遭受的直接损失 履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，…”，即损失赔偿包括可期待利益的损失。 ...
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X平米，每平方米每月100元，每月租金20万元，全年共计240万元，租期3年。合同规定，南方大厦应向月湖公司提供15个车位。履行合同时，南方大厦没有完全 承租人。事实上，他依据法律的规定负有在一方违约的情况下减轻损害的义务，即要将房屋出租出去弥补损失而不能将房屋空闲。另一方面，减轻损害也有利于充分利用 ...
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月2日A公司通知B公司撤离承租房屋的行为严重影响到B公司的正常经营，导致经营期间大量的投资不能获得回报，作为租赁协议的出租方应当对B公司遭受的直接损失 履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，…”，即损失赔偿包括可期待利益的损失。 ...
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原告张某某与被告王某某于2021年4月份签订楼房租赁合同，原告将其位于某社区门市楼一层房屋及后院出租给被告，租赁期间为2021年4月10日至2022 他物未作约定的，则承租人未经出租人的同意而进行改善或增设的行为属于违约行为，在租赁合同解除或终止时，承租人应当恢复原状或赔偿出租人的经济损失。《中华人民 ...
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纠纷案件的裁判原则和审理路径探析 居住权合同纠纷案件就是对居住权合同是否成立、是否有效、是否履行、有无违约、违约后如何进行补救或赔偿等问题进行审理的 其他相等价值的担保或由居住权人承担连带责任。其次，已经出租的房屋上可以设立居住权，但居住权合同约定的居住权的期限与租期不能重合。居住权能否对抗租赁权？ ...
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《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、 房屋价值增大而诉讼要求以达到返还土地及附属房屋并逃避违约赔偿责任之目的。而合同履行不能和合同无效是完全不同的两个法律概念，本案涉及公民和机关 ...
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了租赁合同必备的一些条款，如押金、租金及租期以及违约责任等，总体上是偏向出租方的，毕竟是人家拿着格式合同让你签。因此，签之前还是要仔细看下合同， ；2、出租前被法院查封的。还比如名为租赁实为其他法律关系、房屋使用权抵债等均属于例外情况。在信息不对称时，确实会存在出租人隐瞒租赁物具体信息的情况。此时如果 ...
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日李某（承租方、乙方）与周某（出租方、甲方）签订了《上海市商品房租赁合同》一份，约定甲方将房屋出租给乙方。合同第二条“租赁用途”中约定：乙方向甲方承诺， 告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，李某因其承租的房屋 ...
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