租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”因此，如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响。 建议：第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。承租人在装修前，应将房屋装修设计方案取得出租人认可；明确承租人违反上述约定应承担的恢复原状、赔偿损失、支付 ...
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租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”因此，如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响。 建议：第一、关于装修范围必须书面征得出租人的同意。承租人在装修前，应将房屋装修设计方案取得出租人认可；明确承租人违反上述约定应承担的恢复原状、赔偿损失、支付 ...
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房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。 2、未经登记的房屋建筑面积认定 对于未经登记的房屋，区人民政府应当组织有关行政管理部门依法对征收范围内未经 公房凭证计户补贴，每证补贴建筑面积15平方米。 九、征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、价格补贴标准 征收执行政府规定租金标准的公有 ...
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证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。 2、未经登记的房屋建筑面积认定 对于未经登记的房屋,区人民政府应当组织有关行政管理部门依法对征收范围内未经 补贴。 征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人负责安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。 对被征收 ...
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(作为出售方，签约甲方)签订《商品房买卖合同》一份，约定乙方自愿向甲方购买1号房屋，建筑面积95.74平方米，甲乙双方同意上述商品房售价为人民币366,684元；本合同 6月9日，涉案房屋的权利人登记为被告张某齐。 2008年8月30日至2015年5月25日止，原告张某艳将涉案房屋出租给案外人居住使用 ...
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(作为出售方，签约甲方)签订《商品房买卖合同》一份，约定乙方自愿向甲方购买1号房屋，建筑面积95.74平方米，甲乙双方同意上述商品房售价为人民币366,684元；本合同 6月9日，涉案房屋的权利人登记为被告张某齐。 2008年8月30日至2015年5月25日止，原告张某艳将涉案房屋出租给案外人居住使用 ...
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，该房于1995年交付，2000年办理产权登记，登记在杨父名下。自1995年至2006年，上述涉诉房屋由被告杨某四出租受益，2006年后，涉诉房屋 一直未进行处置，父母生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议，原告要求对父母的遗产及房屋租金进行分割，但遭到被告拒绝。 因此提出诉讼请求，请求依法分割北京市丰台区涉诉 ...
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确定。 经查，证据三房产证记载日期系原房产证丢失后的补证日期，而非房产的初始登记日期。上述其他证据已在原审诉讼中提交并进行了质证，不属新证据，且双方当事人 成提交的三张照片仅显示大通天利教育学校的广告，不能证明丁占庆将涉案房屋出租给大通天利教育学校使用，故对该证据的证明效力不予确认。 证据三、录音光盘 ...
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夫妻财产约定，其主张缺乏依据，本院不予采纳。7．原告主张滁州市（长江商贸城）的房屋出租租金30万元系夫妻共同财产，要求分割，但其举证的证据不能证明该租金 双方系大学校友，在大学就读期间相识并确定恋爱关系，于2001年4月29日登记结婚。结婚当年，被告辞职来到南京与原告共同生活。被告婚后先后怀孕保胎多次 ...
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，及后必须在10日内到房屋租赁管理部门登记备案等。 2、 出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和 长的租赁关系，以及对承租人的资信状况不易掌握的当事人，设立担保尤为必要出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格，不要要价太高 ...
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