出卖人交付约定房屋的债权，是对人的权利；在房屋买卖登记之后，买受人享有房屋所有权，是对物的权利。登记之前，买受人的权利为现实的、可以行使的债权。登记 》第49条第1款之立法目的在于保护抵押权人和受让人之利益，防止抵押权人或买受人因抵押物之转让而受不测之损害。因此，对《担保法》第49条第1款应作限制解释 ...
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程序进行房屋登记。市国土房管局为李爽所进行的房屋所有权登记系因按照房改政策购买公有住房而发生的转移登记。现已并入北京新燕莎控股（集团）有限责任公司的北京市 的售房方案、双方订立的公有住房买卖契约及其他文件、契证后；认为文件、证件齐备；符合登记条件，为李爽办理了房屋所有权登记，并未违反现行房改政策的规定 ...
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子湾路32号院南苹果社区×号楼×座×号房屋（以下简称房屋）一套，价款1045000元。因合同签订时黄女士对房屋的所有权证尚在办理之中，故合同约定在（ 对房屋的所有权证于2008年1月颁发，具备了办理房屋所有权转移登记手续及银行贷款手续的条件，根据《房屋买卖合同》的约定，中大恒基房地产经纪公司书面通知黄 ...
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于2003年6月与单位签订《房屋买卖合同》并折合郭某霞的工龄所购，购房款单据上载明的交款人为郭某霞，不动产登记簿上所登记的房屋所有权人亦为郭某霞，故案 所负债务进行处理。赵某兰上诉称即便将该笔购房款认定为其享有的债权，但因案涉房屋现已增值，故对该笔债权金额也不应当按照3.1万元的原始出资金额进行认定。 ...
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，周某文当日支付房款16814元、房屋买卖手续费84元、托管费763元。1999年6月，周某文领取了涉案房屋的房屋所有权证，登记房屋所有权人为周某文。现刘某芳、 ，系本案认定事实的关键之处。对此，法院作如下分析：首先，1998年时双方因存在亲属关系，未订立书面的合同，就双方的口头约定内容，刘某芳、周某 ...
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3月将该房屋售房的手续委托郭某峰，并办理了公证。2010年11月18日，因履行原借名买房协议的后续，原告的受托人郭某峰与被告刘某玲在房管部门签订 ，邹某强代理刘某玲，双方签订《存量房屋买卖合同》。该合同约定房屋售价为501297.66元。通过该房屋买卖合同，一号房屋所有权由陈某君转移登记至刘某玲名下。 ...
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、贷款月供以及税费等均由其及父亲支付。赵某辉就其上述主张，提交《商品房买卖合同》《不动产权证书》、转账记录、物业收据、《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》、 在本案中，由于赵某辉以其与陈某超之间存在借名买房关系为由主张涉案房屋所有权归其所有，但因该主张不符合法律规定，法院对此未予支持，并无不当。 ...
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某霞向案外人周某刚的借款，不构成婚前由父母出资买房的情形，原告无权据此主张涉案房屋所有权。原告在与赵某霞签署离婚协议中明确承认周某刚提供的资金系借款，属于婚前二 》。2012年12月14日，刘某良（买受人）与吴某雨（出卖人）签订《存量房屋买卖合同》，载明赵某霞系委托代理人，吴某雨将一号房屋出售给刘某良 ...
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朝阳区房屋权属登记中心签署了《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，并在当天缴纳了房屋契税，办理了房屋所有权证书，将涉诉房屋登记至黄某鹏名下，购房款 强制性规定，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。 但是该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记， ...
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。同日，周某鹏与赵某敏依据《转移协议》在房管部门办理了转移登记手续，涉案房屋所有权转移登记至周某鹏、赵某敏二人名下，为二人共同共有。 周某鹏于 周某武对于该合同的真实性予以认可，其表示该份合同系过户时用于备案和缴税，并非买卖双方的真实合同，购房发票与真实交易中记载的房款总额是一致的。 赵某敏出示署名周 ...
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