的债务提供抵押担保，并签订了抵押担保合同，但是没有办理房屋抵押担保登记，夏某借给王某人民币三万元，立有借条，约定了一年的借款期限及利息。一年后，王 并不影响抵押担保物权的成立，只是没有对抗善意第三人的效力，夏某依法享有抵押担保物权，被告陈某则依法应当承担还款责任。 【管析】 笔者同意第一种意见。 本案 ...
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的债务提供抵押担保，并签订了抵押担保合同，但是没有办理房屋抵押担保登记，夏某借给王某人民币三万元，立有借条，约定了一年的借款期限及利息。一年后，王 在债务人不主动履行到期债务的情形下，依法享有就该担保财产优先受偿的权利。故本案抵押担保物权已经依法成立，债务到期后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某有 ...
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乙银行签订个人购置房屋抵押贷款保证保险业务合作协议，约定：如购房借款人超过3个月拖欠应还贷款本息时，保险人负责偿付购房借款人尚欠银行的借款。2004年4月 甲保险公司投保了以乙银行为被保险人的个人购置房屋抵押贷款保证保险。王某从乙银行获得12万元贷款后，依合同逐月归还了部分贷款本息，但从2005年7月 ...
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未办理房屋的抵押登记，建行高区支行将贷款50万元直接拨入国威投资公司的账户，国威投资公司又将该款项拨付给业翔置业公司。 上述借款合同在履行 房屋。 【判决结果及执行情况】： 案例1：判决一、被告支付原告垫付的借款本息132509.97元；二、被告支付原告违约金33127.49元。 案例2： 判决被告 ...
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名义购房时，双方口头约定待原告具备北京市购房资格后，被告应配合原告将本案涉案房屋过户至原告名下。原告于2018年已经具备北京市购房资格，但经原告多次请求、 某雯，负责与开发商签署购房合同，办理产权证，与银行签署贷款协议，向甲方签订借款购房借据，以本商品房抵押给甲方，并做房屋抵押登记。 本商品房为自住， ...
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2.判令被告偿还原告已经支付的购房款1464298元；3.判令被告偿还原告已经支付房屋贷款49920元；4.判令本案全部诉讼费用由被告承担。 事实与理由：原告与 2020年5月18日，殷某亮与农业银行签订《个人购房担保借款合同》，载明：借款金额2170000元。 殷某亮与陶某苒之间存在多笔资金转账， ...
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被告要求其协助办理过户登记手续并承担违约责任，该案审理过程中，查明，被告恶意将该房屋抵押给A公司（以下简称A公司）、龙某中。此时乔某工早已将房屋出售给 请求。 2014年2月21日，A公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记。 A公司与乔某仁、乔某工借款合同纠纷一案，本院判决：一、乔某仁偿还A公司借款 ...
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（乙方、贷款人）、签订《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》约定合同担保方式为抵押担保，抵押人为赵某利。贷款金额为20万，贷款利率3.375。 某安偿还全部剩余贷款本金及利息等后十日内，协助原告李某晓、王某安办理注销北京市东城区一号房屋抵押登记的相关手续； 四、被告赵某利于注销抵押登记 ...
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有抵押不能过户，该案李一撤诉。另查，2014年5月6日，李一用Y区房屋抵押向中国工商银行贷款500000元，由李一按月还款。2018年9月11日，李小二 李一与李小二之母李二、之父王二之间形成的借名买房合同，李一借款支付Y区房屋购房款，Y区房屋交付后由李一交纳装修垃圾清运费、装修保证金并一直占有、使用 ...
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原告和房地产开发有限责任公司签订了房屋买卖合同，房屋总价款355921.5元。原告缴纳了购房款、税费，被告配合原告办理的房屋抵押贷款。2003年交房后，原告 1月11日，王五与银行、房地产开发有限责任公司签订《个人购房借款合同》，合同显示贷款人为银行支行，借款人为王五，保证人为房地产开发有限责任公司， ...
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