月30日的协议书，不是赵某霞的真实意思表示。2.协议条款有先后履行顺序，在前条约定未履行的情况下强行履行在后的居住权条款，显失公平。3.如果第三条单独成立，也 不要出售一号房屋。赵某霞对上述证据均不予认可。 周某贵、周某仁提交北京市房屋租赁合同、微信转账记录、收据，证明周某贵、周某仁被赵某霞赶出一号房 ...
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，对活跃市场经济、促进经济发展有着积极作用。而商铺租赁合同作为一种特殊的房屋租赁合同类型，在适用房屋租赁合同一般规则的同时，因其商业特性容易产生一些特殊 出租人有权要求承租人恢复原状。出租人明确表示同意或者根据双方约定的用途决定需要进行装修的，即使合同中未约定装修事项，但按照交易习惯和客观实际，就应当 ...
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；意向书签字后，第三人向被告尖X城公司支付订金60万元，此订金在办理租赁合同时自动转为租金，第三人通过其法定代表人李X配偶的帐户向被告司X健帐户 被告司X健及被告尖东城签署的借条、承诺书、借款还款协议等系基于《房屋租赁合同补充协议》约定中双倍赔偿订金产生。本案的焦点系原告要求被告依据该补充协议双倍返还 ...
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本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于原告李某某、顾某某与被告xx宾馆房屋租赁合同纠纷一审民事判决书（2005）x民初字第2201号。二．基本案情 （一） 的情况下，又将房屋租赁给他人。显然，被告已构成违约，应当向原告承担违约责任，鉴于原告已实际经营5个月，未向被告交纳租金，原告投入的装修费可 ...
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相关条件(违建，未完成竣工验收)等，影响承租商铺的营业执照及其他行政许可的办理。因此，在租赁合同中，宜就此无法办理的责任及违约责任予以明确约定，以更好 返还押金、租金、赔偿装修及加盟损失的请求，于法有据，原审法院予以支持亦无不当。 案件来源 北京立荣新天地商业管理有限公司与张某房屋租赁合同纠纷二审民事 ...
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不知情的情况下，徐某与余某签订了一份房屋租赁合同，徐某将承租的店面转租给了余某经营茶叶生意，双方约定：租期自2011年3月16日起至2013年3月 协商解除租赁合同并要求退回余下的租金，徐某不同意。余某无奈，遂以徐某转租店面未经房主黄某同意，徐某无权出租房屋，且房屋租赁合同未到房产管理部门办理登记备案 ...
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不知情的情况下，徐某与余某签订了一份房屋租赁合同，徐某将承租的店面转租给了余某经营茶叶生意，双方约定：租期自2011年3月16日起至2013年3月 协商解除租赁合同并要求退回余下的租金，徐某不同意。余某无奈，遂以徐某转租店面未经房主黄某同意，徐某无权出租房屋，且房屋租赁合同未到房产管理部门办理登记备案 ...
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中企联创公司告知了虚假的400业务授权情况，存在欺诈。《400业务代理协议书》约定的主要内容是中企联创公司成为聚金公司4000、4006、4008、4009业务的 故该院不予支持。关于中企联创公司主张的招聘人员费用和房屋租金损失，首先其提交的《北京市房屋租赁合同》载明的承租方为时章虎，而非中企联创公司 ...
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中企联创公司告知了虚假的400业务授权情况，存在欺诈。《400业务代理协议书》约定的主要内容是中企联创公司成为聚金公司4000、4006、4008、4009业务的 故本院不予支持。关于中企联创公司主张的招聘人员费用和房屋租金损失，首先其提交的《北京市房屋租赁合同》载明的承租方为时章虎，而非原告；其次因 ...
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8月1日将115号房产委托北京XX购物中心有限公司经营，租赁合同履行期间，北京XX购物中心有限公司违约，未能如期给付租金。2007年6月6日，XX公司发布《告业主书 房款；但由于衣XX在与我公司签订《商铺返租及回购协议》前已将该房屋租赁给北京XX购物中心有限公司，故《商铺返租及回购协议》应为无效合同， ...
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