某的夫妻共同财产，张某不同意卖房，要求解除双方的买卖合同。叶某遂诉至法院，要求华某继续履行合同，并支付逾期交房违约金。华某答辩称：签合同时我并未告知 是否知道且同意叶某与华某所签订的房屋买卖合同，或者在合同缔约过程中第三人参与并以其行为表示对合同的认可。根据证据规则的相关规定，叶某对此负有举证责任，有 ...
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写明总价款、付款方式、付款时间、付款条件，按揭贷款的申请和支付方式、违约金或定金的约定、定金约定不得超过合同总额的20%。双方还要按国家规定缴纳各自的税费 在交易时应注意什么事项？ 安阳律师：购房者要查询售房者与承租方所签订的租赁合同是否登记备案。如果该房产已经出租并备案，则需要售房者提供该房产的承租 ...
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方某某出面，以保证金、行规等虚假理由，诱使被害人基于错误认识签订虚高借款合同、空白房屋租赁合同，制造民间借贷假象，并事前以服务费、上门费等名义扣除一定金额， 夏某某无力还款后，向其介绍公司办理房屋抵押贷款，诱使夏某某抵押房屋，且在房屋抵押贷款中强行收取高额的服务费和违约金，以贷还贷不断垒高被害人债务， ...
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，其应得到合理充分的补偿，使其利益不因合同的解除而减少。故A公司在解除商品房买卖合同后，除应返还冯某购房价款外，并应对冯某做出相应赔偿。A公司支付的房屋增值款、违约金及补偿款连同A公司返还的房屋价款足以使冯某在同类地区购得相同面积的类似商业用房，该补偿充分、合理， ...
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无偿给乙方；5、协议生效后，甲乙双方不得反悔，若一方反悔，要付房款三倍违约金；6、该协议自签订之日起生效。协议签订后，被告李某某当日给付刘某某房款 转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的房屋转让协议系双方真实意思表示，被告已按协议约定，于 ...
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解释》）第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的 其应按期交付房屋的义务，均应承担相应的违约责任。对于违约责任，《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条第一款规定：当事人一方违反合同的赔偿责任，应当 ...
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则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向郭某、李某支付违约金。”另外，该合同附件一中载明“该物业符合免税条件，卖方附有配合买方办理申请减免相关税费的义务 而且应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等附随义务。在二手房买卖中，常常会发生卖方将房屋转移给买方之后，没有将 ...
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无偿给乙方；5、协议生效后，甲乙双方不得反悔，若一方反悔，要付房款三倍违约金；6、该协议自签订之日起生效。协议签订后，被告李某某当日给付刘某某房款 转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的房屋转让协议系双方真实意思表示，被告已按协议约定，于 ...
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无偿给乙方；5、协议生效后，甲乙双方不得反悔，若一方反悔，要付房款三倍违约金；6、该协议自签订之日起生效。协议签订后，被告李某某当日给付刘某某房款 转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的房屋转让协议系双方真实意思表示，被告已按协议约定，于 ...
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纠纷的产生。在这种情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。 （3）即使名义产权人不存在任何 名下也要负担相应的税费。 王树德北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 ...
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