和保洁提供了服务,故杨某理应缴纳物业费,并承担违约金。最终,经法庭调解,双方达成协议,杨某当庭支付了拖欠近两年的物业费,物业公司也放弃追究违约金的主张。 为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用,并不是专门针对某一业主进行的服务。因此,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主。业主的房屋 ...
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公司”，根据国务院颁布的《物业管理条例》，其职能只能是“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动”，并无销售商品房的权利。如果其销售商品房，则是非法的，签订的房屋销售协议也是无效的。 律师提出，如果购买已经建好的商品房，售房人应当具有开发商 ...
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公司”，根据国务院颁布的《物业管理条例》，其职能只能是“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动”，并无销售商品房的权利。如果其销售商品房，则是非法的，签订的房屋销售协议也是无效的。 律师提出，如果购买已经建好的商品房，售房人应当具有开发商 ...
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建后房屋权属进行约定，不能以参与建房、实际居住、维修房屋为由主张享有房屋的所有权，参与建房只能视为一种亲属间的资助或帮助行为。 张乙夫妇反诉中提供的 情况调查表，仅能证明其实际居住的事实，不能证明自己对房屋享有权利。而其提供的农村确权确利协议，是本村集体经济组织对本村村民享有农用土地收益权的证明，亦不 ...
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下，通常是向购房者收取中介费的，这些通常会在明确写在房屋买卖合同或居间服务协议中。 凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、 情况等； 2、 向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 行情调查 1、 收集、调查、征询买卖价格的行情比较 ...
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均价65000元/平方米。 就近房源每证仅可迄购一套。 特别告知: 征收补偿协议生效后,在确保剩余居民合理比例使用的前提下，经征收部门同意,可将部分多余 房价款。 第三条其他说明 选购的产权调换房屋办理进房手续、不动产权证书(房地产权证)以及所需交纳的契税、维修基金、物业管理等相关费用，由购房人按相关 ...
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元/平方米。 （4）松江佘山北华莹山路450弄，房屋均价24800元/平方米。 特别告知： 征收补偿协议生效后，在确保剩余居民合理比例使用的前提下，经征收 房价款。 第三条 其他说明 选购的产权调换房屋办理进房手续、不动产权证书（房地产权证）以及所需交纳的契税、维修基金、物业管理等相关费用，由购房人按 ...
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，房屋均价65000元/平方米。 就近房源每证仅可选购一套。 特别告知： 征收补偿协议生效后，在确保剩余居民合理比例使用的前提下，经征收部门同意，可将部分 房价款。 第三条 其他说明 选购的产权调换房屋办理进房手续、不动产权证书（房地产权证）以及所需交纳的契税、维修基金、物业管理等相关费用，由购房人按 ...
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、赵某武、赵某斌向本院提出诉讼请求1.判令位于北京市西城区一号房屋由三原告与被告继承，其中三原告各占25%份额，被告占25%份额， ，售房款为12777.80元。乙方一次性付清购房款优惠20%，实际售房款为10222元，公共维修基金1369元......同时，赵父与单位签订了《变更产权的申请》并出具了 ...
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有效的口头借名买房关系；2、请求判令被告协助原告办理位于北京市丰台区一号房屋的产权过户登记手续；3、请求判令被告承担本案的诉讼费。 事实与理由： 须知、备案表、银行转账流水单、购房款发票、契税收据、公共维修基金收据、物业收据、产权代办费、房屋登记费、印花税收据等原件及商品房预售合同原件，证明购房所需 ...
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