买卖契约》为准。2001年以1485价参加购房人在交首付款时所签约的《房屋买卖契约》意向合同书将予以收回。因考虑2001年购房人继续享受1485元/每建筑平方米的 不确定，以及一号房屋为拆迁安置房，进而实施房改相关政策如何执行亦处于未确定状态，导致A公司与孙某涛签订的房屋买卖契约效力属于待定状态。据此 ...
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档案的，应补交住房档案。出售人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以房改售房的档案材料或者原状产权单位出具的证明作为依据。第二步：委托、 按规定缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣 ...
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住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内 富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 有限产权房 是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业 ...
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的权利完全落入物权范畴；而后者在西方相当于准物权，而中国相关法律虽然继承大陆法系“买卖不破租凭”的原则，而并未给予不动产承租权那怕准物权的法律地位。因此， 都已进行房改，购买了房屋产权，故张慕春有权在拆迁前依房改政策购买此房，大唐保定热电厂无权拒绝。 但是，被告及第三人却无视上述有关拆迁的法律、法规对 ...
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契约原件及售房款资金证明，并且房屋买卖契约中立契价必须与售房款资金证明中的售房款金额一致，故宋某立同意按原约定的房改售房只能由一人申请，因此 于152号建筑面积59.40平方米的房屋立契价按117773.33元填写(即周某华夫妇以成本价购房的实际房价款23480.13元与宋某立夫妇以成本价购房的实际房 ...
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契约原件及售房款资金证明，并且房屋买卖契约中立契价必须与售房款资金证明中的售房款金额一致，故宋某立同意按原约定的房改售房只能由一人申请，因此 于152号建筑面积59.40平方米的房屋立契价按117773.33元填写(即周某华夫妇以成本价购房的实际房价款23480.13元与宋某立夫妇以成本价购房的实际房 ...
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住房上市出售实施办法》相关规定，在案涉房屋过户前需按规定缴纳税费并扣除按当年房改成本价6%计算的价款后，收入全部归产权人个人所有。合同第十一款第3条规定此 ，属合法有效合同，各方当事人均应按照约定行使权利和履行义务。双方签署的《买卖房协议书》约定了价款支付、房屋坐落等具体事项，亦明确约定了双方应共同到 ...
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整理了当前民事审判中需要注意的问题，并重点就央产房买卖纠纷的处理、借名购买政策性保障住房的处理、按房改政策购房的物业服务费缴纳问题、执行异议之诉纠纷的 也比较熟悉。后者是2010年后新界定的一类房屋，是指用于解决中央和国家机关无房和住房困难职工基本住房需求的住房，在分类上归于按经济适用住房管理的房屋， ...
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房改的有关政策回购该房屋，乙方根据国家房改政策退甲方的相关费用。2003年4月10日，公司（甲方）与周某霞（乙方）签订房屋买卖契约，约定甲方将涉案房屋出售给乙方 某霞男方、女方的工龄。 2004年5月24日，公司出具变更申请：我单位因调房，现申请将西城区一号产权变更。原产权人郭某涛，申请变更为周某霞。 ...
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房改的有关政策回购该房屋，乙方根据国家房改政策退甲方的相关费用。2003年4月10日，单位（甲方）与孙某霞（乙方）签订房屋买卖契约，约定甲方将涉案房屋出售给乙方 孙某霞男方、女方的工龄。2004年5月24日，单位出具变更申请：我单位因调房，现申请将西城区一号产权变更。原产权人刘某华，申请变更为孙某霞。 ...
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