其全部债务，使抵押权消灭。可见《担保法解释》是认可抵押物转让合同的效力的，即使抵押人在转让抵押物时未通知抵押权人或者告知受让人，受让人也可以根据 。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力 ...
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十八条商品房预购人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更 ）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）房地产权属证书，未竣工或未交付使用的房地产除外； （五） ...
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8.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。 甲方(借款人、抵押人)： 身份证件名称及号码： 住所： 联系电话： 邮政编码： 开户金融机构： 账号： 止 第五十五条对第十九条的约定 共有人同意将本合同项下的房屋用于抵押。 共有人：(签字)(盖章) 共有人：(签字)(盖章) 第五十六条对 ...
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范围。 (五) 当事人认为需要约定其他事项。 笔者认为上述四项必须具备的要件是抵押合同的重要内容缺一不可，即使不完全具备可以补正，这里可以补正同样是 及登记部门。办理抵押物登记的部门如下： (一) 以无地上定作物的土地使用权抵押的，为核发土地使用 权证书的土地管理部门。 (二) 以城市房地产或者乡(镇 ...
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房屋抵押登记。后李某于2010年12月5日，与张某签订了房屋买卖合同，将抵押的房屋以105万元的价格卖给张某，但李某并未到某银行北京分行 的消灭，抵押权人仍可以行使抵押权。最高院关于担保法的司法解释规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍 ...
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支行）于1999年7月26日与被告昆明市副食禽蛋总公司（以下简称禽蛋总公司）签订《最高额抵押合同》，于1999年12月16日与被告昆明市副食禽蛋总公司禽蛋批发部（以下简称禽蛋批发部）签订《借款合同》，约定由护国支行借款150万元给禽蛋批发部，借款期限从1999年12月16日至2001 ...
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，但是本案已经查清结婚证系伪造的基本事实，至于本案是否存在诈骗的犯罪事实及贷款抵押合同是否有效，不是本案审理的范围，因此，本案的审判并不须以相关民事、 时，全面审查标准说比较符合实际。本案引起争议的主要原因是行政机关在办理房屋抵押登记过程中应当履行的权属审核职责是否全面。《城市房屋权属登记管理办法》第 ...
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其抵押的房产承担补充赔偿责任。沈某某与韩某某恶意串通，以欺诈手段办理房屋抵押担保公证，为韩某某向城市信用社借款提供了必要条件。对此，沈某某应承担连带赔偿 了房屋产权凭证，为韩某某、沈某某恶意串通办理房屋抵押担保的虚假公证，并据此与原告签订借款合同，提供了必不可少的物质条件。最高人民法院《关于在审理经济 ...
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样式做出的，是正确和有效的。2002年3月14日，原告以被告拖欠其船舶抵押贷款本息7，323，377.26美元为由，向广州海事法院申请扣押“航海者”轮，要求 ，故本案应定性为船舶抵押权纠纷，而不宜定性为船舶抵押贷款合同纠纷、或船舶抵押合同纠纷，后两种定性均为合同纠纷，不能涵盖或突出抵押权的效力这一核心 ...
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样式做出的，是正确和有效的。2002年3月14日，原告以被告拖欠其船舶抵押贷款本息7，323，377.26美元为由，向广州海事法院申请扣押“航海者”轮，要求 ，故本案应定性为船舶抵押权纠纷，而不宜定性为船舶抵押贷款合同纠纷、或船舶抵押合同纠纷，后两种定性均为合同纠纷，不能涵盖或突出抵押权的效力这一核心 ...
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