担保合同的效力 -案例分析搜索

本案查封的林木所有权归谁所有

强制执行。当月，法院对此案立案执行被执行人陈某未按执行通知书的要求履行义务。法院在申请执行人郑某提供财产担保下，依法裁定查封被执行人陈某与合伙人龚某共有的座落于后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移”。（二）查封的林木权属归邵武市下沙镇屯上村所有，不宜认定 ...

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本案中的借款合同是否有效

，洪水以自有的座落于漳平市顶郊村房产权证号为漳房字第00073号的房产作抵押担保，并将产权证交给漳平农行。1995年3月2日，被告洪战又借用洪水之名与的部分损失，洪水对上述债务不承担任何责任。笔者认为第二种意见是正确的，理由如下：首先，要认定该借款合同的效力问题，也就是要看是不是双方当事人的真实意思 ...

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可能改变你一生的48条法律常识

、买卖不破租赁在租赁期间，租赁物被卖掉的，不影响租赁合同的效力。例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉，即可以要求债权人先起诉债务人，债务人无法清偿债务时，才能要求保证人承担债务。如果担保合同中没约定或约定不明，则为连带保证。即债权人可以选择起诉债务人，也可以 ...

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与你的生活相关的48条法律常识

、买卖不破租赁在租赁期间，租赁物被卖掉的，不影响租赁合同的效力。例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉，即可以要求债权人先起诉债务人，债务人无法清偿债务时，才能要求保证人承担债务。如果担保合同中没约定或约定不明，则为连带保证。即债权人可以选择起诉债务人，也可以 ...

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名为借贷实为经适房买卖的效力认定

无法直接办理过户手续，经咨询中介机构，双方商定以借款抵押担保并通过诉讼的方法达到将涉案房屋过户到吴某名下的目的，且约定抵押期限为5年。在余某向以及合同的履行情况等因素。1.双方当事人所签协议的性质实为经济适用房买卖协议第一，从合同的签订过程看。双方当事人在签订协议前互不相识，通过房地产专业中介公司的 ...

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判决后自行达成的和解协议的效力

和解协议，约定张某于2006年5月30日前偿还全部欠款，曾某负连带担保责任，三方均在合同上签字、盖章。期限届满后，张某仍不履行。李某遂于2007 和解协议”规定的是当事人在相互协商和让步基础上对原债务的偿还问题。2.两份合同的当事人不同。原合同只是当事人之间的债务，不涉及第三人，而“和解协议”中涉及到 ...

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合同法总则解读之四：合同的履行

向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。五、第三人不履行合同的责任承担（第六十五条）当事人约定由第三人履行债务的，债务人未向。抗辩权的重要功能：在于通过行使这种权利而使对方的请求权消灭或使其效力延期发生。双务合同中的抗辩权，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。1 ...

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关于合同起草及审核须把握要点概述分析

明确合同的性质。因为只有确认了合同的性质，才能够更好的确认合同的效力及合同各方的权利、义务及责任的划分，尤其是对合同约定不明确部分，必须按照《合同法的安全。所以，在起草或审核合同时应特别注意能够保障交易顺利实现的条款内容。如当事人选择的付款期限和付款方式条款、合同履行的担保条款等是否存在不符合实际或 ...

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夫妻一方将共同财产抵押的行为是否有效？

，将信用社和李某起诉到法院，要求确认二被告的抵押行为无效。另查明：信用社和李某签订的抵押担保借款合同中，抵押人王某的签名，不是王某本人所写，且合同中无效。这样会有人提出异议，既然按法律规定李某的行为是无效的，那么为何还认定抵押合同的效力呢？这涉及到《合同法》规定的表见代理制度。对《合同法》第四十九 ...

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夫妻一方将共同财产抵押的行为是否有效？

，将信用社和李某起诉到法院，要求确认二被告的抵押行为无效。另查明：信用社和李某签订的抵押担保借款合同中，抵押人王某的签名，不是王某本人所写，且合同中无效。这样会有人提出异议，既然按法律规定李某的行为是无效的，那么为何还认定抵押合同的效力呢？这涉及到《合同法》规定的表见代理制度。对《合同法》第四十九 ...

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