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双方经当庭陈述及提供相关证据,确定以下事实:北京市崇文区红庙街24号南方2间,产权证登记登记在屈XX、赵XX、赵金华(赵XX之弟)名下。现该房屋焦点是被告屈XX之子刘XX与原告赵XX所进行房屋买卖行为是否构成表见代理,原被告签订房屋买卖协议是否有效?根据《中华人民共和国合同法》第49条规定: ...
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而产生纠纷日渐增多。本案本身案情并不复杂,为代理权人无权代理房屋买卖案件。但由于从房屋出售到进行诉讼前后相距八年,时间跨度较大,因此法院在审理过程中 X夫妇与被告赵X、周X房屋买卖行为构成了广义上无权代理。原告叶XX在授权被告叶X出租房屋时,为了便于其出租,将房屋产权证及宅基地使用权证均交付于 ...
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产权证,但未具体约定违约责任,后因房地产公司违约:6年半多时间未给办理产权证,因产权证失去了升值3倍多转让营业房机会,现房地产公司刚刚给办了产权证,但现在因 买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;(三)故意隐瞒没有取得 ...
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转让是回购房指标,也应是对拆迁安置房购买权转让,法律并没有明文禁止此类房屋购买权不得转让,法明文规定禁止即自由。 购房指标是一种可期待 存在障碍。 第四,被告虽提出房屋买卖时没有办理产权证,不得转让,故而主张该买卖协议无效,代理人认为,这一观点是不成立。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国 ...
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:住房调配单、公有住房出售合同、房地产登记册、房地产买卖合同、房地产登记申请书,加之被告一沈某美提供房屋拆迁协议书、个人住房公积金查询单、相关证人证言, 住房出售合同》,并取得了证号为沪房地浦字(2000)第076119号《上海市房地产权证》,之后又于2005年1O月出售给案外人计X明。 浦东新区 ...
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杜秀善购买了位于郑州市管城回族区东大街4号商用营业房二层,2004年3月18日取得了房屋所有权证(产权证号为0301061872)。2004年三、四月份, 证件不做真伪鉴别,自愿承担一切后果。甲方保证出售房屋产权归个人所有,双方协商自愿成交,当面签订买卖契约生效后,保证永不反悔。如出现任何纠纷, ...
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年8月6日,本院向某公司发出协助执行书,公司认可原告解除合同后没有退还购房款,双方解除合同原因是原告无法办理房屋产权证,通过法院民事调解配合办理产权证,以 ,然后通过与被告办理离婚登记,在某公司并未实际退款情况下,又与其签订相同价格房屋买卖合同,并将该房屋不动产权登记在其本人名下。原告办理房屋 ...
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之子。赵某鹏与李某系夫妻,赵某武、赵某文系二人之子。A号院房屋为原、被告和赵某鹏等家庭成员共同建造所有。2018年7月17日,上述房屋被拆迁 某刚、孙某、李某、赵某文负有协助赵某武办理房屋入住手续以及在具备办理不动产权证条件时协助将房屋登记于赵某武名下义务; 四、驳回李某、赵某文其他诉讼请求。 ...
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办理房屋产权证了,因本人没有北京身份,故找到孙某华借用其身份办理了房屋产权证,其后自己又将上述房屋卖予他人,取得卖房收益。赵某军就2000年购房一节未向法院 但就此未向法院提交相应证据。经审理查明赵某军系借用孙某华名义购买房屋,但所签订房屋买卖合同本身并不因系借名所签即不具有法律效力,现孙某华没有 ...
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元买了一号房屋,给了赵某军50万元支票,房屋买卖和贷款所有手续都是秦某丽和周某强办理,因为两被告所有工程款都在赵某军处,所以月供也是 ,周某强经与其配偶商量同意周某玲借其名购房,并为周某玲办理按揭贷款手续及房屋产权证,由周某玲按月偿还贷款。法院认为,声明书系当事人真实意思表示,内容不违反法律、 ...
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