过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”军×公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及 日签订的编号分别为1-3-2806、1-3-2807两份《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还程×利支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计 ...
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有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”×通公司在未取得商品房预售许可证的前提下，以交纳合作建房款定金及 日分别签订的编号为1-2-1107、1-8-610两份《合作建房合同书》为无效合同；二、×通公司返还曹×明支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计 ...
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情况、商品房总价、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五 《合作建房合同书》予以追认，亦应只对该合同无效取得的财产承担返还责任。由于《合作建房合同书》明确约定原告应将合作建房预收款支付至中公司指定的 ...
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。即原告请求富公司对富团公司收取的黄元的购房款182401元及利息承担连带返还责任，本院予以支持。 三、关于刘细收到的53478元款项的问题。 有限公司签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》是无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告黄元182401元及利息（利息 ...
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情况、商品房总价、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五 《合作建房合同书》予以追认，亦应只对该合同无效取得的财产承担返还责任。由于《合作建房合同书》明确约定原告应将合作建房预收款支付至中公司指定的 ...
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十二条约定其他条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十四条处理。验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买 如：烟道、上下水、隔油池、燃气、电力供应。A公司则援引上述合同附件七“补充协议”其他约定条款，反驳主张双方约定房屋以签订合同时的现状为准，且强调签订合同时房屋 ...
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合同法》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国 家税收和第三人的 风险：1.真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或无法确定为真实意思，则可能导致部分条款（特别是价格条款）不具有约 束力，进而导致买卖不能 ...
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》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国 家税收和第三人 风险：1.真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或无法确定为真实意思，则可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约 束力，进而导致买卖不能顺利进行 ...
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的中介费返还义务，《解约协议书》应当视为已经失效，二原告应就其对主合同的违约行为承担法律责任。我作为守约方，有权依照法律规定要求二原告继续履行合同。二 买卖合同》和《补充协议》中约定的价格317万元为准，网签合同中填写的288万元的价格条款应当无效，但该价格条款的无效不影响合同其他部分的效力。二原告以 ...
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：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护”，该条款中“不予保护”含义的明确依赖于对诉讼时效和抵押权性质的分析。首先，就诉讼时效 事实，已经分别作出判决，华达装饰厂就借款合同承担违约还款责任，确认华达装饰厂与农行青山支行之间的抵押合同无效。故原审法院在本案中认定华达装饰 ...
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